マンションの売却を検討する際に、築年数が影響するのか、どのような手順が必要なのかといった情報が気になりますよね。
そこで、狭山市のマンション売却を考える皆さんに参考になる口コミを紹介しているので、ぜひ役立ててくださいね。
査定の方法や注意点、売却後の感想など、多くの実体験が詰まっています。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
狭山市・築40年以上でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1～ 2300万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
.02～ 30.91万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
狭山市・築40年以上でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
狭山市の築40年以上のマンション売却体験
突然、再婚相手から「そのマンションには住みたくない」と言われたんです。わたしも正直そのマンションには特に愛着がなかったので、思い切って売却することにしました。とはいえ築49年の古いマンションですよ？正直、あまり期待してなかったんですけど、なんと査定額は350万円。予想より高かったのでびっくりしました。
業者さんは、エリアの評価が高いと言ってました。転勤者が多い地域で、学区が良いってことらしいです。マンションの前には公園があって、向かいに高い建物が建つ可能性も少ないらしいし。間取りも普通で、2階だけど下がエントランスなので音も気にしなくていいみたい。ほんの少し広めのバルコニーも付いていて、査定は上々でした。
それだけじゃなく、今住んでるご夫婦もとても丁寧に使ってくださってたみたいで、リフォームも必要なし。売却はスムーズに進んで、1〜2週間で契約、その1ヶ月後に決済が完了。なんだかんだで、お金のやり取りはあっという間でした。
売却後のお金は、新しい二世帯住宅を建てる資金や将来のための投資に使おうと思ってます。これから新しい生活が始まるって思うとワクワクしますね。私も最初は不安でいっぱいだったけど、思い切って売却して本当に良かったと思います。もし同じように悩んでいる人がいたら、「まずは査定を受けてみるのもあり」ってアドバイスしたいです。状況にぴったりな道が見つかるかもしれませんよ。
49歳 女性 パート
築49年のマンションを450万円で売却！スピード重視で成功した体験談
うちのマンションが築49年で、そろそろ手放さないとなぁと思ってはいました。でも、父親の老人ホーム入居で早急に資金が必要になったんです。そんな状況から、私も焦り気味で売却の決心をしました。時は金とよく言いますが、この時ほどその言葉が身に染みたことはありませんね。
とにかくスピーディーに動くことが大事だったので、どの業者にお願いしようか慎重に考えました。偶然見つけた不動産会社が、すごく対応がいいと聞いて、そこに決めたんです。この決断が大正解でした！撮影が終わるやいなや、あっという間にインターネットに物件情報が掲載されて、販売活動がスタートしました。びっくりするぐらい迅速な対応で、じっとしていられない私には心強かったです。
物件の内見でも、業者の方がすごくいい感じでアピールしてくれて、ちょっと嬉しかったなぁ。特にベランダの広さとか、うちならではの設備なんかをちゃんと理解してくれてる感じで、それを新しい買い手に伝えてくれるのが安心でした。
質問なんかもすぐに対応してくれて、内見の申し込みもサクサク進んで、安心して次のステップに進むことができました。結果的に、思っていた以上にスムーズに進行して、450万円で売却が決まりました！予想以上の早さに、自分でも驚きましたよ。売却を考えている方、スピードは大事だと私も心から思いましたね。
56歳 男性 パート
築49年のマンションを250万円で売却するまでの道のり
去年、築49年のマンションを売却したんですが、本当にびっくりしました。まさか、購入希望者がすぐに見つかるなんて思ってもいませんでした。実は、売却前に外観の写真を撮ると言われて、慌てて掃除したり、雑草を処理したりしたんです。それが功を奏したのかもしれませんね。
さて、最初に訪れたのは地元の業者でした。ここの査定額は予想通り少し低め。でも、担当者がとても感じよくて、連絡も素早いし、フットワークが軽い人だったんです。キャリアや知見も豊富な感じがして、すぐに信頼できると思えました。資料もわかりやすかったし、熱心に説明してくれて、提示された査定価格にも納得できました。
本音を言えば、最初は250万円という価格には「安いかな」と思いました。でも、いろいろ考えてみると、築49年という年数を考慮すれば妥当だと感じたんです。物件の価値って年数だけじゃなくて、その時々の市場の動きにも左右されますからね。納得したとは言え、心のどこかでしっくりいかない気持ちもありましたが、それも突然吹き飛びました。
それは、実際に契約が進み、無事に売却が完了した瞬間でした。なんともいえない達成感と、これからの生活がスムーズになるという安心感がわきました。けっこう手間はかかったけれど、結果的には希望通りの価格で売却できましたから、本当に嬉しかったです。不動産パートナーにいい人を選んでよかったなとしみじみ思いました。
私もそうでしたが、周りの人たちも似たような悩みを抱えていると思います。築年数が古い物件を売るって不安です。でも、信頼できる業者とパートナーになれれば、きっと解決できます。個人的には、本当に納得できるまで担当者と話し合うのが大事だと思います。私の場合、そのおかげでスムーズに売却が進みましたから。
53歳 女性 会社員
狭山市の築49年マンション、査定から売却までの道のり
築49年の狭山市のマンション。母と一緒にずっと住んでた場所だったんだけど、再婚相手の実家建て替えを進めることになったので、マンションを売る決断をしました。最初は慣れないことばかりで、なんとなく不安でしたね。
売却を始めたのが10月の中旬。タイミング的に購入希望者はすぐには現れないだろうな、なんて思ってたんだけど、担当の方が近隣の取引事例とか詳細な売出中の物件情報を挙げてくれて。それがすごく参考になったんです。査定額290万円の根拠をしっかりと説明してくれたので、私も納得して進めることができました。
2社ほどに査定をお願いして、金額はどちらも驚くほど一致。そこからどうしようかなって悩んでたんですけど、レスポンスの速さで選ぶことにしました。何か質問しても「すぐに回答が返ってくる」ってすごく安心感がありますもんね。結局、その会社にお願いして良かったと、本当に思ってます。
購入者がなかなか現れないかと思って静観してたけど、案外早く話が進展して驚きました。売却が完了するまで約1年かけてじっくり進めましたけど、安心して任せられたのが良かったです。最後はちょっと寂しさもありましたが、新しい生活が始まるという期待の方が大きくて、満足な結果になりました。
51歳 会社員 女性
築49年のマンションを270万円で売却しました
数年前に築49年になる狭山市のマンションを購入し、住んでいたんですけど、コロナ禍で在宅勤務になっちゃって、家族みんなで住むにはやっぱり手狭って感じるように。小さい子供が二人いるので、思った以上に集中できないんですよね。そんなこともあって「そろそろ広い家に引っ越したい」という気持ちが芽生えてきました。けど、はじめは「こんな古いマンション、本当に売れるのかなぁ？」って心配でした。
とりあえず試しに不動産会社に相談しようと思って、幾つか候補を決めて話を聞きました。部屋の特徴や地域の環境について説明されていくうちに「意外とアピールポイントがあるかも？」って思えてきたんです。担当者と定期的に連絡を取り合いながら、状況を確認できたのも心強かったですね。
最初、購入希望者が現れた時は「早くてびっくり」でした。ただ、提示された金額に納得がいかなくて、その時はまだ様子見という感じに。それでも不動産会社と一緒に価格交渉をして、最終的には納得のいく270万円で売却できました。他にも何通りかの査定額を提示してくれたので、じっくりと検討できたのがよかったなと思います。
それから、新しい家を探すために、買取方式をとることにしました。内見などで何度もスケジュール調整をするのが面倒だという不安もあったので、担当者の方がきちんとスケジュールを組んでくれるのがとても助かりました。私みたいにマンション購入や売却って不安が多いと思うけど、まずは相談から始めてみることをお勧めします！きっと少しずつ道が開けてくるはず。
27歳 女性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
