富士市の戸建て売却・査定【富士市・家の査定金額】

私は、築7年の戸建て住宅を売却しました。転職のため、家を手放すことになり、ローン残債をどうするか悩みました。ローンの残り以上のお金を手に入れたかったので、相場を掴んでおきたいと思い、複数の不動産会社に査定をしてもらうことにしました。

仲介売却に強い不動産会社を選ぶべきだと考え、事前にネットで周辺の一戸建ての価格をチェックしました。家を売るタイミングとしては、春前が良いと聞いていたので、2023年3月に売却しました。査定額についてちゃんと説明できない不動産会社は避けたかったので、本当の価値を見極めるために、複数社に査定をしてもらうことが賢明だと感じました。

離婚のため家を売ることになり、感情的にも落ち着かない状況でしたが、周辺の一戸建てがいくらで売り出されているかをチェックし、不動産会社の査定を受けることで、落ち着いて売却に臨むことができました。

最終的には、1900万円で売却することができました。不動産会社との円滑なコミュニケーションと、相場を調べることの重要性を身をもって感じました。

私の自宅が売却されたのは、築18年が経過した頃でした。駅からは徒歩15分以内の場所に位置しており、これは買い手にとっては大変魅力的な条件だったようです。内覧の回数が増えても、仕方がないと思うことにしました。実際、買主には家庭菜園をやりたいという方もいて、そのために実際に何度も内覧をしていました。

離婚に伴い、自宅を手放すことになり、不動産業者選びがとても重要でした。中古の住宅となるため、劣化度合いを気にされるのは当然のことでした。そのため、外壁メンテをしていないと値下がりするとのことで、メンテナンスにも気を配りました。

不動産会社の選択も大変重要であることを痛感しました。私は大手のベテラン営業マンが担当してくれたので、しっかりとした対応をしてもらえたのは幸運でした。それでも、仲介する不動産会社によって売却額が変わることもあり、慎重に選ぶことが必要です。

最終的には買取での売却を選択しました。早くに現金化することができ、その点は大変助かりました。ただし、トイレやお風呂の状態など、買主の評価につながる部分には気を配りました。そして、売却金額は900万円となりました。

今回の経験を通じて、不動産の売却は慎重に進めるべきだと痛感しました。自らの経験を踏まえ、これから不動産売却を考える方にも、重要なポイントについて注意を喚起したいと思います。