安城市の戸建て売却・査定【安城市・家の査定金額】

私たちの家は築8年で、最寄りの駅まで徒歩30分以内の好立地でした。2023年1月に、会社の都合で引越しをしなければならず、そのために住宅を売ることになりました。ローンの残り以上のお金で売りたかったのですが、そう簡単にはいかないことが分かりました。

家を売ることになった理由は残念でした。会社都合の転職に伴い家も手放すことになり、それが少し寂しい気持ちになりました。住宅やマンションの売却には3000万円の税額控除があると聞いていましたが、それでも不安でした。

査定額で売れるわけではないということも学びました。リフォームをして売却することも考えましたが、築20年近く経つと土地代としての価格になるということも知りました。また、観光地などは古くても高く売れることもあるそうですが、うちの場合はそれほどでもありませんでした。

最終的に、4人家族の買主様と出会い、3100万円で家を売ることができました。なるべく築年数が経っていない物件の方が良いというのは理解できますが、実際にはそれほど簡単ではないこともわかりました。家を手放すことはとても悲しい体験でしたが、新しいスタートを切るためには必要なことだと感じました。

私は築30年の自宅を2023年9月に売却しました。実際に家を売るという経験は、思ったよりも難しいものでした。特に築年数の影響は大きく、10年以上経過した家は劣化が目立ってきます。買手が見つからないと売却は厳しいものだと感じました。

離婚に伴い家を売ることになったため、複数の不動産会社に査定をお願いし、本当の価値を見極める必要がありました。内壁などを綺麗に保っていたことが良かった印象につながり、売却の際にもプラスとなりました。また、利便性の高い住宅は高く売れることも多いと感じました。

契約の部分までしっかりとフォローしてくれる不動産会社を選ぶことも重要です。自分で家を売り、成約させるのは難しいですが、適切な不動産会社との連携は成功に結びつくと思いました。