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大阪市此花区の戸建て売却査定【大阪市此花区の中古住宅売ると今いくら】

一戸建て・家の売却相場大阪市此花区の一戸建て住宅を売却した人たちの口コミ情報や相場情報を掲載しています。

これから大阪市此花区の家を売ることを検討しているけど、いくらの値段になるのか分からない・・・
こんな不安を抱えている人は参考にしてみましょう。

大阪市此花区では、駅や公共施設、病院などから近い一戸建て物件など、利便性の高い場所を中心に高値での売買が期待できます。

大阪市此花区の家・一戸建て売却相場

築年数/間取り別単位:万円 71~80㎡ 81~100㎡ 101~130㎡ 131~160㎡ 161~200㎡
2年以内 3713 4308 4000 8250
3~5年 3900 2100 7200
6~10年 3600 3267 6100 4600
11~15年 2700 2867 3400 3000
16~20年 2267 3233 5250
21~30年 4400 2120 3475
31年以上 2241 2613 2219 3311 4029
相場は過去の実績です。

あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。

詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。


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大阪市此花区 築10年以内の家・一戸建ての売却価格・口コミ

大阪市此花区 住宅の売却金額

36歳/男性
戸建て住宅の場所:大阪市此花区
築年数:8年
広さ:196㎡
最寄り駅までの距離:15分以内
売却時期:2023年9月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:6カ月
売却金額総額:4700万円
私は大阪市此花区に築8年の戸建て住宅を持っていました。駅まで徒歩15分以内の便利な立地で、2023年9月にこの家を売却しました。売却金額は4700万円でした。

家を売る際には手数料も発生しますが、不動産会社のフォローがしっかりしていることが重要だと感じました。外壁リフォームをしていたため、買主の反応も良く、特に床暖房付の住宅という点が人気でした。

離婚して家を売る際は財産分与の話もあり、それが心配でしたが、不動産会社のサポートによってスムーズに進めることができました。また、地元の企業を利用した仲介不動産会社を選ぶことで、より信頼性を感じました。

家は築8年でありますが、定期的なメンテナンスや補修が重要であることを改めて感じました。特に屋根の補修などは査定額にも影響するため、将来のためにもきちんと手入れをすることが大切だと思いました。

最終的に買取ではなく、仲介を選択しましたが、この選択が正しかったと感じています。土地の計上なども査定に関係する要素であり、信頼できる不動産会社に相談できたことが良かったです。

家を売却する経験は想像以上に多くのことを学びました。また、買主とのコミュニケーションも大切であり、それが素敵な新しい家の所有者につながったことが何よりも嬉しいです。

大阪市此花区 築30年以内の家・一戸建て売却価格と口コミ

大阪市此花区 住宅の売却金額

50歳/男性
戸建て住宅の場所:大阪市此花区
築年数:30年
広さ:94㎡
最寄り駅までの距離:30分以上
売却時期:2023年9月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:3カ月
売却金額総額:1900万円
大阪市此花区にある築30年の戸建て住宅を所有していました。駅まで徒歩30分以上かかる立地でしたが、2023年9月までに住宅ローンを払えなくなる可能性があったため、自宅を売ることにしました。なぜなら、会社が倒産し、担保にしていた自宅を売却する必要が生じたのです。

不動産仲介業者を通じて売却を試みましたが、築年数の影響もあって上手くいかず、買取という手も出てきました。売却価格を決める際には、周辺の一戸建ての相場をネットで調べ、事前に情報収集をしました。もちろん、周辺環境の整備や周辺施設の充実度も買い手にとって重要なポイントであることを理解していました。

結局、買取による売却を決断しました。これは、早急に資金を得ることができたことはもちろんですが、住宅ローンを一括返済できる金額で売りたいという希望もあったためです。また、トイレや浴室がやや古めかしいという点はやはりデメリットとして考慮しなければならないことでしたが、幸い、家庭菜園をやりたいという買手も見つかりました。

自宅を手放すという経験は、感慨深いものでした。30年以上の歳月を共にした家を売るという決断は容易ではありませんでしたが、その後の新たな一歩に向けての出発点であるとも捉えられました。今回の売却体験からは、不動産取引においては様々な要素を考慮し、現実的な評価をすることの重要性を改めて学びました。

あなたの自宅は思ったより高く売れるかもしれません

家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。

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