柏原市の戸建て売却・査定【柏原市・家の査定金額】

柏原市で築9年の戸建て住宅を売却しました。駅徒歩30分以内の立地条件と、庭付きで駐車場１台分の設置があるこの住宅は、首都圏の需要も大きいだろうと考えました。2023年5月に築10年になると値段がかなり落ちるため、早めに売却することにしました。

売却を進める中で感じたのは、一戸建ての仲介売却はマンションと比べて厳しいことです。訪問査定を受けないと正確な金額は分からず、内装の状態などを綺麗にすることが大切だと感じました。実際に、近所の住宅が思ったより高く売れていることを知り、この点に関しては注意しておいて良かったと思いました。

また、離婚後の資産分与の話になることも理解しておきたいポイントです。中古の住宅になるため、劣化度合いについても気にされることを覚えておくと良いでしょう。

私は家の売却を早くにしたかったので、これらのことに頭を悩ませつつも、進めることができました。状況に応じて、査定金額を上げるために何ができるかを考えながら、結局は理想的な結果が得られることを願いました。

私の両親の家が柏原市にありました。家は築17年で、駅まで徒歩30分以内の場所に位置していました。2023年10月に家を売ることになり、その際に感じたことをお伝えします。

売却にあたっては、仲介売却に強い不動産会社を選ぶことが大切だと感じました。また、利便性の高いエリアに位置することで、少し金額が高くなるという点も考慮しました。外壁塗装をしていたため、買手の反応も良かったです。

専任媒介と一般媒介、どちらが売れやすいかという点も考えました。また、トイレが新しいかどうかもポイントとなります。地元の不動産会社は、売却に親身になってくれたので、信頼できるパートナーとなりました。

家を売るタイミングも重要で、春前が良いと感じました。離婚して家を売り、財産分与の話をしなければならない状況下でしたが、地道な準備や対応がよりスムーズに進むことを学びました。

最終的には、内壁を綺麗な状態にしていたことも買手の印象に良い影響を与えたようです。不動産売却は、多くのことを考える必要がありますが、丁寧な準備と信頼できる不動産会社があれば、心配ご無用です。