大阪市阿倍野区での一戸建て住宅の売却・買取や土地の売却をした人たちの口コミを紹介しています。
家を売る際に気になるのが、自分の家の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
大阪市阿倍野区で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
大阪市阿倍野区では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
大阪市阿倍野区の家・一戸建て売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 71~80㎡ | 81~100㎡ | 101~130㎡ | 131~160㎡ | 161~200㎡ |
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2年以内 | 5090 | 5463 | 5326 | 6640 | 8467 |
3~5年 | 4700 | 3700 | 4900 | 10700 | |
6~10年 | 6700 | 8600 | 12000 | ||
11~15年 | 2900 | 4140 | 5950 | 10000 | |
16~20年 | 4414 | 3870 | 4700 | 7300 | 7100 |
21~30年 | 4140 | 4838 | 4950 | 4000 | 7533 |
31年以上 | 2257 | 2726 | 3985 | 5345 | 6875 |
大阪市阿倍野区 築20年以内の家・一戸建ての売却価格・口コミ
戸建て住宅の場所:大阪市阿倍野区
築年数:16年
広さ:126㎡
最寄り駅までの距離:15分以内
売却時期:2023年2月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:4カ月
外壁リフォームを行っていたため、買主からの反応はとても良かったです。新しい所有者は、購入後にリノベーションを検討しているようで、私の家が次のオーナーに愛されることを願っています。築年数が経過した一戸建ての売却においては、利便性が非常に重要な要素であると感じました。
複数の不動産会社に査定をしてもらい、その中から適切な価値を見極めることが重要であることも学びました。大手企業であっても、若手社員が担当すると不安を感じるものであり、不動産売却においては地域の土地の価値が大きな要素になることも理解しました。
これからも多くの人が自宅の売却を迎えることと思いますが、私の経験から言わせてもらうと、査定をしてもらうことから始めることが賢明です。
大阪市阿倍野区 築30年以内の家・一戸建て売却価格と口コミ
戸建て住宅の場所:大阪市阿倍野区
築年数:26年
広さ:123㎡
最寄り駅までの距離:15分以内
売却時期:2023年9月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:5カ月
家の売却は早くにしたいと思っていました。2023年9月以降に買手が付かないと、円滑な離婚協議が難しくなるとのアドバイスも受けました。リフォームを施してから売却するか、買取してもらうか、悩みに悩んだ末の決断でした。査定額だけで喜んではいけないとの言葉が心に響きました。
内覧が行われるたびに、丁寧に対応することが、買主の評価に繋がると聞きました。このことから、買主とのコミュニケーションを大切にすることが重要だと感じました。
引っ越しのため、家を売ることになったのですが、実際の手続きには驚くほどの時間とエネルギーが必要でした。早期に現金化する必要がある中で、家の売却は精神的にも肉体的にも負担の大きなものでした。
結局、リフォームをして売却することに決めました。その結果、買手が見つかり、円満に家を手放すことができました。離婚のための財産分与の一環としての家の売却は、私にとって決して簡単ではなかったが、最終的には良い結果を得ることができました。