東近江市で家を売ることを検討している人へ。
こちらのページでは、東近江市周辺の戸建て売却を実際に経験した人たちの口コミを掲載しています。
東近江市での中古不動産の売却金額相場として参考にしてみましょう。
東近江市では、利便性の高いエリアだと高値での売却額となっている事が多いです。
東近江市の家・一戸建て売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 71~80㎡ | 81~100㎡ | 101~130㎡ | 131~160㎡ | 161~200㎡ |
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2年以内 | 2100 | 2506 | 2997 | ||
3~5年 | 2250 | 2700 | |||
6~10年 | 1000 | 2300 | 2271 | ||
11~15年 | 1863 | 1850 | |||
16~20年 | 1300 | 1760 | 1533 | ||
21~30年 | 960 | 500 | 1104 | 1046 | |
31年以上 | 350 | 257 | 706 | 1190 | 1562 |
東近江市 築10年以内の家・一戸建ての売却価格・口コミ
戸建て住宅の場所:東近江市
築年数:6年
広さ:197㎡
最寄り駅までの距離:15分以内
売却時期:2023年8月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:1カ月
実家の父が亡くなり、そのため家を売却することになりました。大手のベテラン営業マンとなかなかしっかりした対応でしたが、半年で売れると思っていたのに、その想像以上に時間がかかりました。買主さんは改修を考えていたようで、最終的には納得のいく売買契約ができました。仲介売却であれば住み続けたまま売却ができる点は、実はとても助かりました。
不動産会社に払う仲介手数料も必要だし、プロの不動産会社を見つけることも大切です。また、家を売る際は自分の住宅の不備についても整理しておくのが重要です。離婚してまとまったお金を得るためにも家を売却することになるかもしれませんが、色々と手続きがあることを知っておくと心配も少しは軽減されるかもしれません。
今回の売却体験を通じて、不動産売却は期待通りにスムーズにいくことはないことを実感しました。しかし、しっかりと事前準備をし、信頼できる不動産会社との連携が大切だと感じました。
東近江市 築20年以内の家・一戸建て売却価格と口コミ
戸建て住宅の場所:東近江市
築年数:16年
広さ:160㎡
最寄り駅までの距離:15分以内
売却時期:2023年12月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:5カ月
実は、引越しすることがきっかけでの売却でした。新しい環境に移るため、この家を手放すことになりました。さらに、勤務先の経営破綻もあり、家を手放す決断を迫られました。一方で、外壁のリフォームを行っていたため、買主からの反応は良かったです。
築年数が経過した一戸建てを売る際には、利便性が重要になることを実感しました。古い家でも観光地などでは高く売れることもあるようですが、年数が経つと安値になりがちです。それは当然のことですが、離婚した後は資産の分与の話になります。このような体験を通じて、不動産の売却には人生の様々な要因が絡んでくることを感じました。
最終的には1500万円での売却となりましたが、この経験を通して、家を手放すことの喜びと悲しみを同時に味わうことができました。