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東近江市の戸建て売却・査定【東近江市・家の査定金額】

一戸建て・家の売却相場東近江市で家を売ることを検討している人へ。

こちらのページでは、東近江市周辺の戸建て売却を実際に経験した人たちの口コミを掲載しています。

東近江市での中古不動産の売却金額相場として参考にしてみましょう。

東近江市では、利便性の高いエリアだと高値での売却額となっている事が多いです。

東近江市の家・一戸建て売却相場

築年数/間取り別単位:万円 71~80㎡ 81~100㎡ 101~130㎡ 131~160㎡ 161~200㎡
2年以内 2100 2506 2997
3~5年 2250 2700
6~10年 1000 2300 2271
11~15年 1863 1850
16~20年 1300 1760 1533
21~30年 960 500 1104 1046
31年以上 350 257 706 1190 1562
相場は過去の実績です。

あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。

詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。


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東近江市 築10年以内の家・一戸建ての売却価格・口コミ

東近江市 住宅の売却金額

35歳/男性
戸建て住宅の場所:東近江市
築年数:6年
広さ:197㎡
最寄り駅までの距離:15分以内
売却時期:2023年8月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:1カ月
売却金額総額:2600万円
東近江市で築6年の戸建て住宅を売却しました。売却金額は2600万円でした。実際に自宅の売却を体験した感想をお伝えします。

実家の父が亡くなり、そのため家を売却することになりました。大手のベテラン営業マンとなかなかしっかりした対応でしたが、半年で売れると思っていたのに、その想像以上に時間がかかりました。買主さんは改修を考えていたようで、最終的には納得のいく売買契約ができました。仲介売却であれば住み続けたまま売却ができる点は、実はとても助かりました。

不動産会社に払う仲介手数料も必要だし、プロの不動産会社を見つけることも大切です。また、家を売る際は自分の住宅の不備についても整理しておくのが重要です。離婚してまとまったお金を得るためにも家を売却することになるかもしれませんが、色々と手続きがあることを知っておくと心配も少しは軽減されるかもしれません。

今回の売却体験を通じて、不動産売却は期待通りにスムーズにいくことはないことを実感しました。しかし、しっかりと事前準備をし、信頼できる不動産会社との連携が大切だと感じました。

東近江市 築20年以内の家・一戸建て売却価格と口コミ

東近江市 住宅の売却金額

43歳/女性
戸建て住宅の場所:東近江市
築年数:16年
広さ:160㎡
最寄り駅までの距離:15分以内
売却時期:2023年12月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:5カ月
売却金額総額:1500万円
私が売却したのは、築16年の戸建て住宅でした。駅まで徒歩で15分程度の距離にあり、周辺には便利な施設も揃っていました。2023年12月に売却を決めたのは、家の劣化が目立ち始めたからです。やはり10年以上の経過した家は、劣化が顕著になります。外国人家族の内覧もありましたが、家の劣化箇所やメンテナンスにお金がかかることを考え、売ることにしました。

実は、引越しすることがきっかけでの売却でした。新しい環境に移るため、この家を手放すことになりました。さらに、勤務先の経営破綻もあり、家を手放す決断を迫られました。一方で、外壁のリフォームを行っていたため、買主からの反応は良かったです。

築年数が経過した一戸建てを売る際には、利便性が重要になることを実感しました。古い家でも観光地などでは高く売れることもあるようですが、年数が経つと安値になりがちです。それは当然のことですが、離婚した後は資産の分与の話になります。このような体験を通じて、不動産の売却には人生の様々な要因が絡んでくることを感じました。

最終的には1500万円での売却となりましたが、この経験を通して、家を手放すことの喜びと悲しみを同時に味わうことができました。

あなたの自宅は思ったより高く売れるかもしれません

家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。

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