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京都市右京区の戸建て売却・査定【京都市右京区・家の査定金額】

一戸建て・家の売却相場京都市右京区での一戸建て住宅の売却・買取や土地の売却をした人たちの口コミを紹介しています。

家を売る際に気になるのが、自分の家の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。

京都市右京区で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。

京都市右京区では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。

京都市右京区の家・一戸建て売却相場

築年数/間取り別単位:万円 71~80㎡ 81~100㎡ 101~130㎡ 131~160㎡ 161~200㎡
2年以内 3464 3762 4256 4195 5286
3~5年 3500 3425 3700 4933
6~10年 3038 3133 3979 2850 6200
11~15年 3000 3825 3867 3050 5500
16~20年 2977 4267 3425 2833 5625
21~30年 1992 2561 3394 3318 2719
31年以上 2129 2380 2698 2992 3269
相場は過去の実績です。

あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。

詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。


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京都市右京区 築10年以内の家・一戸建ての売却価格・口コミ

京都市右京区 住宅の売却金額

49歳/女性
戸建て住宅の場所:京都市右京区
築年数:8年
広さ:127㎡
最寄り駅までの距離:15分以内
売却時期:2023年12月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:5カ月
売却金額総額:4500万円
私は京都市右京区にある築8年の戸建て住宅を2023年12月に売却しました。2階建ての住宅であり、駅まで徒歩15分以内という立地条件の良さから家族連れにはピッタリの物件でした。家を手放すきっかけは、離婚を機にする人が多いようです。住み心地の良い家だと思っていましたが、実際に売却を考えるようになったのは、近隣トラブルや固定資産税の問題があり、売ることにしたからです。

売却のため、親身になってくれる不動産会社を探しました。家は庭付きで広々とした作りであり、その点も人気がありそうだと感じました。しかし、買取はリノベーション前提なので相場より安い金額が多かったです。土地の計上なども査定に関係するため、査定のプロセスも手間がかかることが分かりました。

年明けから売却のための活動を始め、様々な思いが交差しました。家族の思い出や暮らしの中で築いた思い出など、いろいろな想いがありましたが、最終的には不動産を売却することに決めました。

個人的には、家を手放すことに対する複雑な思いがありましたが、売却後は新たなスタートが切れることを信じています。

京都市右京区 築30年以内の家・一戸建て売却価格と口コミ

京都市右京区 住宅の売却金額

51歳/女性
戸建て住宅の場所:京都市右京区
築年数:28年
広さ:159㎡
最寄り駅までの距離:30分以内
売却時期:2023年1月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:4カ月
売却金額総額:2900万円
私は築28年の戸建て住宅を持っていました。昨年、京都市右京区にあるこの家を売却しました。実際に自宅の売却を体験した結果、中古一戸建ては新築よりも売りやすいということを感じました。

離婚に伴い、家を売ることにしたのは精神的にも大変でした。しかし、売却のタイミングとしては春前が良いと感じました。特に、外壁リフォームを行ったおかげで、買主の反応は良かったです。一方で、カビや苔などが目立つと買主の反応は悪くなると実感しました。

自宅の売却に際しては、査定額だけではなく、道路との設置状況なども考慮すべきだと感じました。また、固定資産税の問題もあるため、リフォームせずに売却してしまった方が良い場合もあると思いました。私自身、この点について考えることが重要だと感じました。

全体として、自宅の売却は一人で行うことは難しいと感じました。そして、売却金額が高額であるからと言って喜ぶのではなく、慎重に進めるべきであることも学びました。

以上の経験から、これからも住宅売却を考えている方には、中古一戸建ての売却を検討する際には慎重に検討し、リフォームや外装のメンテナンスにも注意を払うことをお勧めします。

あなたの自宅は思ったより高く売れるかもしれません

家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。

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