吹田市の戸建て売却・査定【吹田市・家の査定金額】

私の家は吹田市にあり、築10年が経ちました。駅から徒歩30分以内の場所に位置し、その立地条件が売却の際に役立ちました。特に2023年7月に外壁メンテナンスをしていなかったため、一部で値下がりすることを覚悟していました。

内覧には5組ほどの方がいらっしゃり、そのうち5組目の購入希望者が我が家を気に入ってくださり、購入が決まりました。駅から近い住宅が人気が高いことを実感しました。自宅を売却する際には、このような立地条件が大きなアピールポイントになると感じました。

自分一人で住宅売却の交渉を進めるのは難しいことがわかりました。買取だと仲介取引の7割程度の売却金額になる可能性もあり、専門家の助けが不可欠だということを身をもって実感しました。

家を売る際には、物件ごとに相場からかけ離れていることもあり、自分の家の不備についても整理しておくことが肝心だと感じました。住みながら売ることができるのは仲介売却のメリットであり、その点も大きな助けとなりました。

つまり、自分で家を売り、成約させるのは難しいことがわかりましたが、適切な方法を選び、助言を受けながら進めることでうまくいくことを体験しました。

私は、吹田市にある築29年の戸建て住宅を売却しました。駅まで徒歩30分以内の好立地にあり、住み心地の良い家だと思っていました。しかし、残念ながら離婚を理由に家を売ることになりました。屋根をきれいにしたばかりなのに、この決断は心苦しいものでした。

売却を決めるにあたり、大手のベテラン営業マンだった不動産会社に相談しました。彼らは丁寧な説明としっかりした対応で安心感を与えてくれました。築年数が浅い中古住宅は需要が高いとの話もあり、安心して売却を任せることができました。

売却金額は5600万円でしたが、売却総額に対する手取り額についても詳しく知っておいた方がよいとアドバイスされました。また、道路との設置状況などが査定額や売り値に関係することも教えてもらいました。

引越しする関係での売却ですが、海外への転勤となるため住宅を売ることにしたことは少し寂しいけれども、新たなステップとして前向きに受け入れることにしました。

不動産売却の体験から学んだことは、専門家に任せることの大切さです。しっかりとした説明やアドバイスを受けて、不安なく取引を進めることができました。住まいを売却する際には、信頼できる不動産会社との連携が本当に重要だと感じました。