宝塚市の戸建て売却査定【宝塚市の中古住宅売ると今いくら】

自宅を売却することになり、築８年の戸建て住宅を高く売りたいと思いました。特に、2023年10月に引っ越すことが決まり、住宅ローンを一括で返済できるだけの金額で売却したかったのです。ただ、自分一人で売却交渉をするのは無理なことが分かりました。

そこで、ネットで周辺の一戸建ての売り出し価格を調査し、さらに、トイレが新しいかどうかなどをチェックしました。一括で現金化するために買取を選び、査定額を詳細に説明してくれる不動産会社を探しました。

買主さんの事情も様々で、例えば道路との設置状況も査定額や売り値に影響することを知りました。築８年であることから、築10年で値段はかなり落ちる可能性もあることを理解しました。

最終的には、自分の希望に合う買取価格を提示してくれた不動産会社と契約しました。彼らは査定額を説明し、私の希望を尊重してくれたので、安心して取引ができました。

実際に売却した際には、引越しの準備が大変でしたが、早くに現金化できたことで心の負担が減りました。自宅を売却する際は様々な要素を考慮しながら、希望に合った不動産会社を選ぶことが大切だと感じました。

宝塚市にある18年前に建てられた我が家を売却しました。駅からは徒歩で30分以上かかる距離に位置しており、2023年5月に3700万円で売却しました。新しい買主は改修を考えているようでした。

家を売るにあたり、土地の計上なども査定に関係することを知りました。丁寧に査定金額の根拠を教えてくれる不動産会社を選ぶことが大切です。私の家は塗装なども定期的におこなっていたので、中古の住宅になるため、劣化度合いを気にされます。そのため、査定の注意点についても事前に知っておくことが必要です。

別居しており家を売ることになり、査定を受けることにしました。机上査定は大まかな金額なので参考にならない場合もあることを知りましたが、査定をまずはしてみない事には始まりませんでした。

私の経験から言えることは、不動産会社の選び方が重要であり、査定金額の根拠を説明してくれる会社が良いと感じました。また、家の定期的なメンテナンスが査定時にも重要な要素となることも学びました。家の売却を検討している方にも、この経験を活かしてほしいと思います。