築3年以内・平塚市の家の売却査定金額は？平塚市の戸建てはいくらで売れるか】

平塚市の家を売却したら、びっくりの査定金額！

最近、生活環境が変わったこともあって家を売ることにしました。築2年の平塚市の一戸建てです！正直、売却すること自体がどれだけ難しいものか想像がつかなかったんですが、今はネットで結構いろんな情報が手に入るんですよね。私は最初にネットから複数の不動産会社に査定を依頼してみました。なんとその中で出てきた金額が2800万円。びっくりしました。それまでローンの支払いがまだ残っていたので少し心配していましたが、なんとかなると思いました。

また、査定に出したときに私が考えていたのは、色んな手数料とかをどれくらいかかるのかなってこと。例えば、売却価格の5%くらいかかるらしいんですが、良心的な不動産会社を選ぶことで、その辺もちょっと抑えられるかもって感じです！

離婚に伴う売却だったんで、旧姓に戻ったり名義の変更も少しややこしかったです。でも、売却に際して必要な手続きのサポートもしっかりしてくれる不動産会社を選べたことがよかったです。特に平塚市は意外と人気があって、賃貸でも高い需要があるんですね。そのおかげで2800万円で売却できたのはラッキーでした。

それから、購入者がペット禁止の条件で契約したいと申し出がありました。そのおかげで、賃貸にする時の注意点も学べました。身近に引っ越す人がいれば、平塚市がオススメだと自信を持って言えます。

私も、こういうふうにまさかこんなに順調に売れるとは思わなかったので、もしこれから同じように家を売ることを考えている人がいたら、ぜひネットの査定サービスを活用することをおすすめします。物価の上下なんかもあるけど、うまくいけば最高の売却ができるかもですよ！

40歳 会社員 女性

築浅物件の売却体験：平塚市での家の査定と売却プロセス

平塚市で暮らしていた私たちの家を手放すことになりました。築1年しか経ってないこの家、どれくらいで売れるんだろうって不安でいっぱいでした。でも、思い切って不動産屋さんに査定を依頼。結果は4700万円！思ったより高くて驚きました。やっぱり築浅ってポイント高いんですね。

査定をお願いしたのは、購入時にお世話になった不動産会社です。これって普通のことだと思います。そこでは、丁寧にプロセスを説明してくれて、安心感ありました。内覧もスムーズに進んで、内覧者さんにもいい印象を持ってもらうために、掃除やちょっとした飾り付けを頑張りましたよ。なんでも、キッチン周りを目立たせると好印象らしく、おかげさまで評価が良かったみたいです。

驚いたことに、買い手さんから「早くリフォームをしたい」とのことで、手付け金を先に支払い、なんと本契約前にリフォームを始めるというお話が！最初は戸惑ったけど、直接買った人に言えばいいことだから、まあいいかって、了承しました。購入者の意欲を感じると、こっちも嬉しくなりますね。

それから不動産屋さんにかかる手数料が50万円だったので、実際手元に残るのは500万円ほど。これで生活に少し余裕が出るのかな、とホッとしました。最初は不安ばかりでしたが、動いてみると意外とスムーズ。やってみて本当によかったです。もし今同じ状況の方がいたら、「一度査定を受けてみよう」と言いたいですね。次の方が同じ気持ちになれますように。

53歳　女性　会社員

築2年の平塚市の家を売却！その価値は？

平塚市の築2年の家を売却しようかな、と考えたとき、まずは査定金額が気になりますよね。私もそうでした。いざ査定を受けるとなんと8600万円の価格が出てきたんです！ただ、この金額だけ見て「すごい！」と思ってしまいますが、実際には色々な要素が絡んでいます。

譲渡所得の3000万円控除があるので、実際の利益がほとんどないように見えること、親から譲り受ける土地の考えなど、気にしなければならないことがいっぱいあります。そして、売却するにあたって「これって本当にいいの？」と不安も正直なところ湧いてきます。

私の場合、今の家は3階建てでちょっと大きめなんです。なので、将来はもう少しコンパクトな家に住み替えるのもありだなと思っていました。リノベーションするのも一つの手かなとも考えましたけどね。修繕費を上乗せしたら、売却時には多少金額も変わるかな？って。でも、実際に査定を始めてみると、いろんな情報が飛び交って、本当に迷います。

何度か不動産会社に相談してみた感覚としては、平塚市のエリアによっても査定額がかなり違う場合もあるんです。私が住んでいる場所は比較的便利で人気エリアなのもありますが、やはり立地も重要ポイントですね。「こんなに高く売れるの！？」ってびっくりしましたよ。

それに、売却後どうするかも重要です。新しい物件を探すのか、リノベーション物件を選ぶのか、家族の将来を考えていろいろ考えることも大切です。

家の売却ってなかなかの大仕事ですが、実際に査定金額を知ることで次のステップが見えてきます。私も平塚市で家を売却しようか検討している同士に、査定はちゃんと受けた方がいいと伝えたいですね。なんと言っても安心感が違いました。やっぱり家は大きな買い物ですから、慎重になるのも当然ですよね。

46歳　女性　パート

平塚市の築2年の家、3300万円で売れるかな？

私の家は、平塚市に建ててからまだ2年しか経ってません。なので、売却のことを考えるなんて少し早いとは思うんですが、将来を見据えて、5年後くらいにはどうかと考えてるんです。仮に5000万円で購入していれば、建物は時間が経てば減価償却されるというし、土地の価値がどうなるかも気になるところです。

私の場合、住宅ローンがけっこう残ってて、しかも連帯債務で、土地は夫名義、建物は6:4で私が持ってます。複雑ですよね。でも、それが他の計画に影響を与えるかなぁと、ちょっと心配です。ローンが絡んでくると、簡単に売却できるわけじゃないんだなぁと、改めて実感します。

内覧を考えると、やっぱり内見者に良い印象を持ってもらえる状態じゃないとダメですよね。でも3300万円で今売れるのかなぁって、正直なところ、疑問が残ります。もしそれで売れたとしても、まとまったお金はすぐ入らないかもしれないけど、代わりに毎月の家賃収入があればっていうのも夢見たりします。でもそのころには家の価値がどうなってるのか、予想するのも難しいです。

住んでいる場所は気に入っているからこそ、売却のことを真剣に考える前に、もっと情報収集が必要だなって。皆さんも同じ気持ちになったりしません？自分だけじゃなく周りの意見も聞きつつ、じっくり考えたいと思います。

51歳 会社役員 女性