守山市で家を手放そうと考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
査定金額がどのように決定されるのかや、売却のプロセスで気をつけるべきポイントについても触れていきます。
口コミを通じて、売却をスムーズに進めるためのヒントも得られるでしょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。

守山市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場/下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲(上限・下限)
2400~ 6000万円
延べ床面積での単価(上限・下限)
25.26~ 54.55万円/㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか?査定額はいくらか?といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
守山市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
守山市の家を売却してみて驚いたこと
2月のまだ肌寒い頃に、築2年の我が家を売却しようと決心しました。なんでかというと、家族が増えて手狭になっちゃったんですよね。引っ越す先が見つかるまでは、今の家で我慢するつもりだったんですけど、あれよあれよという間に理想の物件と出会ってしまったので、急いで売却を決意。でも、家の売却って、なんか複雑そうですよね。私も初心者でした。
まずは色々と不動産屋さんに問い合わせました。「反響がどうであったのか」なんて聞かれてもね、私もどう答えていいのか分からないし。でも、不動産屋さんたちはさすがプロ!説明が丁寧で、さっそく査定をお願いしました。守山市の築浅の物件ってことで、なんと査定額は4600万円!正直、びっくりしました。この額でいけるなら、私の場合もそのまま話を進めたいと思いましたね。
複数の不動産屋さんに合い見積もりを依頼しました。「不動産屋さんの合い見積もりは全然問題ありません」という話もよく聞いていたので、ためらわずに。しかしその後、買い主さんがちょっと強引に値下げを求めてきたんです。最終的には80万円の値引きをすることに。でも、まあいいかなと。結果、周りのアドバイザーの助言もあって、良い条件で決められた気がします。
個人的な体験として、売却のプロセスはちょっと手間はかかるけど、いざ動き始めると思ったよりスムーズでした。質問者さんが自分の義務として何かをしなきゃいけないような感じでは全くなかったですね。不安はあったけど、進んでみると意外と簡単なもの。買取か仲介かってのも考えましたけど、最終的には仲介に決定。法律でレインズ登録が義務付けられているし、安心できる部分も多かったです。
最初は不安でしたが、結果的に良い売却ができたと思っています。同じように家を売るか悩んでる方、ぜひ不動産屋さんの意見をいくつか聞いてみるのをお勧めします。自分にできることは限られているので、専門家の力を借りるのは大切。おかげさまで、次のステップに進むことができました。よかったです。
47歳 女性 会社員
守山市での家の売却体験談
私たち夫婦は、築1年の家を守山市で売却しました。最初は4700万円での査定額を提示されて、正直「本当にそんな金額で売れるの?」と半信半疑でした。でも、不動産業者さんがしっかりと説明してくれて、なるほど納得。
査定額を確認した後、今度は売却までのプロセスに突入。やっぱり「抜き」や「飛ばし」など、いくつかの不動産売買の3大タブーには特に注意した方が良いってアドバイスを受けました。私も、車を売る時と同じで、新しい所有者に引き渡した後は売主の責任はないんだなって再確認したところです。
売却を決めた背景には、同居していた親との関係があったんです。私たち夫婦と孫へのモラハラなどで、思い切って別々に暮らす選択をしました。その後、親だけが住む家になってましたが、ローンや税金なんかの支払いはずっと私たちがしてたんです。だから、家の売却で新しいスタートを切ろうって話になりました。
見栄えが大事だと思って、掃除はしっかり。床にはツヤが出るワックスをかけたり、水回りもさっぱりさせたり。これ以上手を加えるつもりはなかったんですが、やっぱり快く見てくださる方がいると信じて頑張りました。
売却完了までの流れ、ちょっと時間はかかったけれど、業者さんの助けもあってスムーズ。おかげさまで無事に新しいオーナーさんが見つかりました。今では肩の荷が下りて、本当に良かったと思ってます。もし何か同じようなことで悩んでいる方がいたら、まずは査定を受けてみるのもいいかも。自分だけじゃ思いつかないこと、多いんですよ。
43歳 会社員 女性
守山市で築2年の家を売却するって?
家の売却って思ってたよりずっと複雑で、なんか頭がいっぱいになっちゃいました。私の場合、守山市にある築2年の家の売却査定を受けたんですけど、その金額がなんと4300万円。ちょっとびっくりしましたね。もちろん、新築だったらもう少し高くなるのかもしれないけど、中古でもこんな値段がつくなんて思わなかった。
ただ、家の建物部分は私の名義で、土地の方は夫の名義なんです。正直、売却時期で悩みました。新車専門、新築専門の人って、中古だと全然見向きもしないことが多いみたいで。だから、どれぐらいの期間で買い手が見つかるのか、不安はありました。
そのうえ、売却金額が高くなるってことは、それだけ仲介手数料も高くなるってこと。そうなると、どっちが得するか考えちゃうんですよね。高く売れたら嬉しいけど、それに比例して手数料が増えるのもなぁ、と途方に暮れてしまいました。
最初は「売っちゃえばいいじゃん!」って軽く考えてたけど、いろいろ聞くにつれて迷いが出てきて、今の家にそのまま住むのもアリかなと。でも、やっぱり住み替えも視野に入れて考えないと、ですよね。
それにしても、不動産屋さんでの話を聞いて、本当に色んなことを考え始めました。家を売るのって、単純に値段だけじゃなくて、自分のライフスタイルを見つめ直すきっかけになるんですね。いろんな迷いはあるけど、まずはようやく一歩踏み出したという感じです。皆さんも同じような気持ちになるのかな?私はこの経験から、少しずつ前進していきたいと思っています。
49歳 女性 会社役員
守山市での家の売却査定結果に驚きました
今年、守山市で築1年の家を売却しようと考えました。家を買った時は5000万円で、立地も気に入っていたのですが、最近家族の事情で実家へ戻ることになり、家の売却を決断したんです。まず気になったのが、どれくらいの価格で売れるかということ。4700万円で買取をしてもらえることになりましたが、実際どんな条件だったかを知りたくて、不動産業者に相談してみました。
業者さんによると、新築時にかかった土地の費用や減価償却された建物の価値などが査定に影響してくるそうです。でも、思っていたより高い値段が付いたので正直びっくりしました。「これなら次のところに引っ越す資金にも余裕ができる」と思えたのが良かったです。
知り合いからは、売却するときは物件に関する告知事項や契約不適合責任について注意しろと言われました。特に家の傾きがあるなんて聞いたこともなく、調べる際にちょっとした不安がありましたが、結局そういった問題はなく安心できました。それにしても、不動産関連の法律は少し複雑で、売主に対する損害請求とか聞くだけでも驚きますよね。
売却を進める中で、実家での二世帯住宅の話も具体的になってきて、「新しい生活にも期待が持てそうだな」と思っています。やっぱり、大きな決断をする際は情報収集が大事だと改めて思いました。私も、これから家を売ろうか悩んでいる方々には、査定額の提示と、その背景や条件についてしっかり確認することをお勧めしたいです。
28歳 会社員 女性
守山市の家、売却査定と実際の売却体験!
最近、築1年ちょっとの家を売ることになり、初めての売却査定を受けました。価格は予想していた通り、2900万円という結果でした。でもね、正直ちょっと驚いちゃった。実際に売るときにはその価格から80万円も値引きすることになったんです。売主の私からすれば「えっ!80万円も?」って感じだけど、仲介業者や買主から見れば、「その程度の値引きで済む」って感覚なのかな。
査定を出してから売れるまで時間がかかるって聞いてはいたけど、本当でした。何となく早く売ってしまいたかったので、待ち時間がけっこうストレスでしたね。でも、不動産業者の方がしっかりサポートしてくれたので、不安を乗り越えることができました。やりとりの中で、売却にはやっぱり時間と手間がかかるんだなぁと実感しました。
税金の申告とかも気になったけど、税務署での指導を受けながら申告したので特に問題はなかったです。ただ、後から考えると荷物がなくなってからの掃除が大変でした。結構モノがあったな、と実感しましたね。私もそうだったけど、売却を検討している人は、まずいらないものを減らすことから始めるといいかも。掃除も楽になりますし。
結局、無事に売却できて、生活のリズムも元に戻ってきましたが、やっぱり売却って大きな決断だなとしみじみと感じています。一連の体験を通じて、もうちょっと早めに準備を始めればよかったなと思いました。これから売却を考える人は、ぜひ早めの行動をおすすめします!
29歳 男性 パート
関連ページ:築3年以内・守山市の家の売却査定金額は?守山市の住宅売却口コミ