熊谷市でのマンション売却を検討中なら、査定金額の目安になる情報をぜひ参考にしてみてくださいね。
口コミを交えることで、実際の売却体験や評価も知ることができ、安心して進められるお手伝いができればと思います。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築40年前後・熊谷市でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
420～ 1200万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
9.33～ 18.46万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築40年前後・熊谷市でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
熊谷市でのマンション売却、スムーズな取引ができました
母の介護のためにマンションを売却することにしたんですが、熊谷市での不動産売却って、一体どこの業者がいいのか最初は正直、ちんぷんかんぷんでした。でも、何とかして母のために最適な環境にしたいと思い、いくつかの業者に査定を依頼しました。
中でも、対応が素晴らしかったのが今回の不動産業者さん。担当者の方が、まるで他人事じゃなくて自分自身のことのように親身になって相談に乗ってくれるんです。たとえば、物件の査定にあたって、築年数39年の我が家のリフォーム履歴や周辺の成約事例をしっかりと確認し、根拠のある査定をしてくれました。売却金額は1200万円。でも、きちんと説明してくれたので、納得できましたね。
内見についても、事前にどんな人が見に来るかの情報を教えてくれて、すごく安心でした。私の場合、母を車いすでサポートするためにマンションをあらためてバリアフリーにしたので、そこもちゃんと伝えてくれてありがたかったです。電話やメールで頻繁にやり取りしてくれたので、不安がどんどん解消されました。
結果的に、スムーズなやりとりで買い手もすぐ見つかり、売却手続きを進めることができました。周囲に最初不安があったけど、しっかりとしたプロにお願いするのがやっぱり一番だなと思いましたね。熊谷市でマンション売却を考えている方には、ぜひおすすめしたいです。
58歳 女性 会社員
熊谷市の築41年マンションを売却！査定価格は意外と…
実は築41年のマンションを売却することになりましてね。生活拠点がバラバラになることを考えると、賃貸よりも売却が現実的かなって思ったんですよ。で、420万円の査定額が出た時は正直ちょっと驚きました。でも、私も査定価格についてはそこまでこだわりがなかったので、「まあ、高ければいいか」程度にしか思っていなかったんですよね。皆さんも同じような気持ちになること、ありますよね？
その頃は不動産バブルの終盤で、金融機関もいろいろあって、やりにくい側面もあったみたいです。で、母の知り合いである方を最初に紹介していただいて、まず内見なんてものをね、お願いしたわけです。私はその間ちょうど外出していて不在だったんですが、その方によると、買い手にとってはその方が気楽らしいんです。やっぱり、気を使わなくていいからでしょうかね。担当者に一任して正解でした。
結局、東急不動産にお願いすることにしたんです。この決断の理由って？営業さんが母の知り合いの知り合いの、さらにその先の知人くらいの距離感だったんです。少しでも信頼できる繋がりがあると、安心しちゃいますよね。そういうのって、やっぱり大事です。まあ、売却活動のサービスが何より分かりやすかったのも決め手のひとつでした。
それにしても、今考えると420万円という価格は、あの古さを考えたら悪くないのかな、なんて思っています。これから売却を考えている皆さんも、高い査定ばかりにこだわり過ぎず、適切な価格を見極めていくのが大切ですよね。ちょっとした人の繋がりが、思わぬ助け舟になることもありますよ！
58歳 男性 派遣社員
驚きの査定価格が出ました！
熊谷市で築40年のマンションを売却することになり、最初は不安ばかりでした。でもね、850万円って査定金額を聞いた時は正直驚いた。私が想像していたよりもずっと高くて、嬉しいなと思いました。これから物件探しをして購入するのも、老後の固定資産税を払っていくのも辛そうだし、一気に売却してしまおうと心に決めました。
査定を依頼した際、担当者がすぐに来てくれて、物件全体の状態やリフォーム履歴、近隣の成約事例などを詳しく見てくれたんです。この不動産会社、どうやらこの地区を得意としているみたいで、安心して任せられました。担当さんとのコミュニケーションがよくて、信頼できるパートナーだなぁと感じたのが大きかったです。
査定の時、詳しい資料と共に、現実的な査定価格だと納得できるくらいの説明をしてくれました。熱心な口頭説明もすごく分かりやすくて、最初の不安が全て消えていくような気がしました。「ここなら大丈夫」と心から思えた瞬間でした。
もちろん、売却価格が高くて早く処分できる方に仲介をお願いすると二社に競争してもらうこともしました。それでもこの担当者と出会えたことは、一番の収穫だったなと思っています。やっぱり売却活動では頼りになるパートナーとの出会いが何より大事ですね。一連のおかげでスムーズな売却が実現できそうです。本当に良かったです。
30歳 女性 会社員
一括査定サービスで意外な結果が！
先日、築41年ほどの熊谷市内にある我が家のマンションを売りに出すことにしました。やっぱり築年数が経っているので、正直あんまり高い価格は期待していなかったんです。そこで、ネットの一括査定サービスを利用して複数の不動産会社に査定をお願いしてみることにしました。
驚いたことに、三井のリハウスさんからの提示額が420万円という結果が出てきました。「こんなもんなのかな」とちょっと複雑な気持ちでしたが、非常にスマートで丁寧に説明してくれて、リアルな相場感を教えてもらえたのはありがたかったです。ただ、子育て世帯のニーズを意識したアプローチがあったらもっと良かったかも。（個人的にはいろんなバランスが必要だなと感じたんですよね。）
売却活動がスタートした時期が10月中旬だったので、すぐに買い手が見つかるわけではないだろうなと少し甘く見ていました。実際、仕事の関係で売るつもりのマンションと勤務地が離れているため、あまり積極的に動けなかったんですが、そんな中でも担当者の方は物件の写真撮影や内見のセッティングなどきっちり進めてくれて、安心感がありました。
私も常に状況確認をする時間がなかったので、担当者にお任せするしかなかったんですが、たまに連絡をして現状を確認すると、状況報告がしっかりしていて、しばらくは黙って様子見てることにしました。
三井のリハウスさんを選んで良かったのは、査定段階での印象が他の会社よりも圧倒的に良かったことです。電話対応や実際の訪問での丁寧な対応、一貫したサポート姿勢が安心感につながりました。多少の不満もありましたが、こういうやり方もあるんだなと勉強させてもらいました。
59歳 男性 会社員
熊谷市でのマンション売却体験談
築38年の我が家のマンションを売りに出すことにしたんだ。熊谷市で物件の売却を考えたときに、まず頭を悩ませるのが査定価格なんですよね。私も最初に複数社に査定を依頼したんだけど、その価格の差にびっくりしたよ。結局、1000万円くらいで落ち着いたけど、ほんとにこの価格でいいのか？って疑問に思うこともありました。
それでも納得するまでいろいろ調べて、最終的に東急リバブルを選ぶことに決めたんだ。理由はやっぱり信頼性と実績かな。誰に相談しても「ここは間違いない」って言われるところだから、失敗したくなかったし。それに、販売開始後の内覧対応もすごく迅速でさ。担当者の方が訪問者の日程調整や説明をしっかりやってくれて、こちらの負担が昼夜で軽減されたのには驚かされました。
あとは、やっぱり自宅内部の撮影も重要ですよね。担当者がわざわざ訪問してくれて、各部屋の写真をきれいに撮ってくれたのは助かったなぁ。売るマンションが勤務地から離れていたので、頻繁に行けなかったけど、手続きがスムーズに進んで本当にありがたかった。
マンションの売却を考えてる人、特に熊谷市でね、私みたいにあれこれ迷って情報を拾うことがあるかもしれません。でも、信頼できるところにお願いすれば、思った以上にスムーズにいくこともあるんだよね。私の経験が少しでも参考になればいいです！
49歳 男性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
