築20年前後・川崎市麻生区のマンション売却査定金額は？川崎市麻生区の査定・相場口コミ

川崎市麻生区で築20年のマンションを売却、査定金額は！？

マンションを売却しようと決めた時、正直全然どうしたもんだか分からなくて、まずはググって一括査定サイトを利用することにしたんですよ。複数社に見積依頼をしたんですが、査定額がけっこうバラバラで驚いた。最初に見たのが3900万円で、なんか高いっちゃ高いんだけど、本当にその価値があるのか？ってちょっと疑いもあって。

それから、内見があった日には、私は外出していて不在だったんです。これが意外と良かったらしくて、買い手の方々にはリラックスできたって言われました。担当者に全部任せてたんですけど、彼がきっちり説明してくれてたみたいで安心しましたね。

その中で特に印象的だったのが、センチュリー21の担当者の対応がすっごく早かったこと。説明もめちゃくちゃ丁寧で、マンションの細かいところまで見てくれて、近隣の取引事例なんかも詳しく教えてくれたんですよ。他にも何社かあったんだけど、説明の分かりやすさで、ここを選びました。まさにその場の直感ってやつですかね。

とはいえ、何回も状況を確認しながら進めたはずなんですけど、てこづることが多くて、話がなかなかまとまらなかったんです。それでも、取引のある業者だったので、ある程度の信頼もあったからか、駆け引きはあまりなく、スムーズにことが進んだと思います。

全体的に、査定額が他社より高めだった理由についても、きちんとした分析があって納得できたのが良かったです。売却って、やってみないと分からないことがたくさんありますけど、こうやって色んな意見を聞いて実際に動いてみるのって大事なんだなって、今回のことで改めて思いました。

49歳　派遣社員　女性

初めてのマンション売却で感じたこと

川崎市麻生区に築21年のマンションを所有していたんですが、思い切って売却を検討しました。売却の査定額を聞いた時、4000万円になるって言われて驚きました！20年も住むと、いろいろ古くなってくるかなって不安だったので、この金額はうれしいサプライズ。クロージングの際には、私も同年代位の印象の担当者が丁寧に説明をしてくれましたし、ちょっと安心できました。

査定をお願いした業者は大手で、まだ若い担当者さんだったので最初は不安もあったんです。でも、取引を進めていくうちにすごく信頼できる人たちだなって思えてきて安心して任せられました。ネット上に掲載する画像も、アピールポイントをしっかり押さえてくれて、これはポイントが高いと思ったんですよね。

一度だけ、業者から「金融機関に同行してください」って言われて、面倒だなあと思ったこともありました。まあでも、手続きの流れなんてどこも似たようなもんですからね。かえって自分の目で確認できてよかったのかも。次に買うなら中古マンションがいいなと思ってるんですけど、その担当者さんにまたお世話になっちゃうかも。

あと、賃貸中だったんですが、住んでいたご夫婦が本当にきれいに使ってくれてて、売主負担のリフォームも不要。これもラッキーでした。人に恵まれたなって思います。

マンション売却って初めての経験だったけど、友達みたいな感覚で業者さんと関われたのが良かったと思います。やっぱり信頼できる担当者さんに出会えると安心できますよね。

56歳　女性　派遣社員

住友不動産販売でのスムーズな売却体験

先日、築20年の川崎市麻生区にあるマンションを売却することになり、まずは住友不動産販売に相談しました。売却にはちょっとした不安がありましたが、担当者の方が周辺のマンションの売買実績を詳しく持参し、すごく丁寧に説明してくれて、すぐに信頼できると感じました。周りの友人からも、「担当者が親身だと安心して取引できるよ」と言われていたので、納得しました。

売却の価格についても、提案された2200万円が適切だと感じました。この価格なら市場に出してすぐに動きがある、と言われ、具体的にはSUUMOなどのポータルサイトに掲載してどれだけのアクセスがあるのか、毎週メールで情報をいただきました。住友不動産販売の細やかなフォローには本当に驚きました。

撮影の日程も東急リバブルの担当者が一緒に決めてくれて、写真のアングルまで気を使ってもらえて感謝です。たくさんの物件がある中で、少しでも良い印象を持たれるように、という心意気を感じました。

途中で他にも3社と相談しましたが、最終的に決め手となったのはやっぱり、担当者のお人柄でした。物件の売却は私にとって初めての経験で、何かと不安も多かったのですが、担当者の丁寧な説明と誠実な対応に安心しました。おかげで無事に売却ができて、本当にほっとしました。皆さんも、不動産を売却する際には、ぜひ信頼できる担当者に出会えることを願っています。

35歳 会社員 女性

静かな川崎市麻生区のマンション売却体験

私が川崎市麻生区にある築20年のマンションを売却しようと考えたとき、真っ先に不安になったのが売却金額でした。「4300万円」を頭におきつつ、どのくらいの金額で売れるのか心配でたまらなかったんです。まずは大手の不動産会社数社に査定を依頼。地元に根ざした不動産会社にも声をかけたところ、どこも親身に対応してくれました。

実際に話を聞いてみると、各社から様々なアドバイスを受けました。特に印象的だったのが、リース家具でモデルルームのように見せる撮影の提案です。レインズやSuumoといったサイトや自社のホームページに、管理が行き届いた共有スペースやおしゃれな全体の雰囲気を魅力的に掲載してもらえるとのことで、「おもしろそう！」と思いました。

それに加えて素晴らしかったのが、静かな環境をどうアピールするかという点です。景観やベランダの広さなど、具体的な魅力をどう伝えるかを考えてくれる姿勢が感じられました。相談を重ねた結果、私は地元密着の不動産業者を選びました。決め手はやはり、地域の強みを最大限に引き出してくれるという期待感からです。

そして、半年以内に希望金額で売却が成立しました！予想以上にスムーズな取引で驚いたほどです。この結果を受けて、マンション内のキッチンやバスルーム、トイレなどを大幅に改装していれば、どんな結果になったのかちょっと興味もありますが、今の満足度には変えられません。

売却後は、次の住まい選びもスムーズに行え、私には非常に良い体験でした。マンション売却を考えている人がいたら、ぜひ複数の業者に査定を依頼し、細かな相談を重ねてみてください。きっとあなたにぴったりの売却プランが見つかるはずです。

33歳 女性 会社員

スムーズな売却と査定金額に驚き！

「マンション売却を考えてるけど、査定金額ってどのくらい？」って、正直悩みました。私も築21年の川崎市麻生区のマンションを売却することを決めたとき、何から始めればいいのかさっぱりだったんです。でも、思い切ってネットで一括査定サービスを利用してみました。これが大きな一歩でしたね。

最初に査定を依頼したのは2社。どちらも会社の仕事で取引のある業者だったので、変に気を使うことなくスムーズに話が進みました。査定金額は驚くことに2300万円。いやー、正直びっくりしました。実際に査定の際には、動かしにくい大型の家具はそのままにして、エアコンやIHクッキングヒーターなどの設備はしっかり写真に撮ってもらいました。こんな細かいところまで考慮されるとは思いませんでしたね。

そして販売を開始したら、内覧対応もスムーズでした。担当の方が日程の調整を迅速に行ってくれて、訪問者への案内も本当に丁寧。こういった部分での安心感は、売却を進める上で大きなポイントだと実感しました。経験豊富なスタッフのおかげで、私の負担はほとんどなく、安心してお任せできました。

契約・決済に関しても、分からないことがあればすぐにメールや電話で丁寧に説明してくれて、安心感がありました。さらに、同じマンションでの過去の売買データも調査してくれて、信頼できる業者だと感じましたね。

結果的に売却までが非常にスムーズで、「こんなに簡単に進むなんて思わなかった！」と驚きでした。もしこれから売却を考えている方がいるなら、まずは思い切って査定を受けてみるのもいいかもしれません。私の場合は、本当にいい経験になりました。

40歳 会社役員 女性