どのように査定を受けたのか、どのような価格で売れたのかといった具体例を知ることで、売却を検討する際の参考にしてみてくださいね。
マンション売却にあたっての注意点や、スムーズに進めるためのポイントも押さえて、納得のいく売却を目指しましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
平塚市・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2800～ 4300万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
37.5～ 56万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
平塚市・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
周辺相場を考慮して！築8年のマンション売却体験
築8年の我が家を売ると決めたのは、母が高齢者施設に入ることがきっかけでした。施設は24時間看護体制と温泉設備も整っていて、安心して過ごせるんです。これからの老後を考え、母には最適な場所だと決意しました。でも、やっぱりマンションの売却はなかなか簡単ではないですよね。
査定をお願いした数社がいましたが、最初の提示査定額は約3,100万円。少し物足りないなと思ったのですが、担当者が「この周辺相場を考慮すると、少し高めに設定しても内見希望者が見込めますよ」というアドバイスをくれました。さらにこの不動産会社はこの地域をよく知っているらしく安心してお任せできましたね。やっぱり地域に詳しい人がいるのは心強いものです。
売却を始めたのは10月中旬だったんですけど、その時期ってちょっと購入希望者が少なめになることが多いんですって。なので、正直半ば高を括って静観していたんです。でも、意外と早く内見希望の連絡があり、思っていたよりもスムーズに進んで驚きました。
ここまで来たら、残された選択肢は価格設定でどう動かすかってことですね。結局、2社ほどの見積もりが近かったのでそこの担当者と再度打ち合わせをしました。売却に至らない場合の理由とかも丁寧に教えてくれるので、「やっぱりプロに頼んでよかったな」と思いました。
結局、提示された金額より少し上乗せした3,200万円で売りに出しました。予想以上に早く内見希望者が現れて、母がスムーズに新生活を始められたので、感謝でいっぱいです。売却ってドキドキだけど、いいパートナーを見つけるとスムーズに行くものですね。
61歳 会社員 男性
平塚市でのマンション売却体験！
マンション売却を決めたとき、どの業者に依頼するか本当に迷いました。築10年以上経っている我が家を手放すって、なかなかの決断でしょ？最初に提示された査定額は約3,100万円。でも、それってちょっと低くない？周辺相場を見てみたら、もう少し上を狙えそうな気がして。だから、不動産屋さんにも相談して、売値をもう少し高めに設定してみました。
説得力のある説明をしてくれたのは心強かったです。「転勤の需要が高く、学区も良いエリアなんだから」ってアドバイスを受けてね、ちょっと背中を押してもらえた感じ。確かに、私もこの場所を選んだときはそんな理由があったなって思い出しました。ああ、こんなのも共感するしかないよね。
住んでいたのは2階で、階下はエントランスだから音を気にすることもなくのびのび。それに、広めのバルコニーから見える公園、そして向かいに高い建物が建つ心配もなくて、結構お気に入りのポイントだったんですよ。
あとね、妻を呼び寄せようと以前住んでいた街で賃貸を考えたとき、なんと銀行の担当者がその街に住んでるって。これはもう運じゃない？彼に紹介してもらった不動産仲介業者、スマートで説明もわかりやすい！ただ、どこか子育て世帯への配慮がピンとこなかったのが少し残念でした。
でも結果としては、業者のアドバイスに従って4300万円という望んでいた価格で売却できて、結構驚いたけど、なんか嬉しかった。マンション売却って、ちょっとドキドキするけど、こうして満足できる結果が出るとなんか報われますね。
57歳 会社員 女性
平塚市でマンションをスムーズに売却できました
私が住んでいた平塚市のマンション、築10年あまりで売却を決意しました。価格は4000万円を希望したんですが、正直なところ、それが実現するかどうかが心配でした。担当の不動産業者さんと相談しつつ、いろんな準備を進めました。住んでから2年しか経っていないので、内装も外観もまだまだキレイな状態。これは大きなアピールポイントになると感じましたね。
担当者は非常にプロフェッショナルで、私が不安にならないようにしっかりサポートしてくれました。マンションの掃除や、雑草の手入れもしっかりやって、見栄えが良くなるように努力しました。やっぱり、第一印象は大事ですから！価格の設定も含めて、しっかりした販売方針を立ててくれて、おかげで問い合わせが多く、内見もスムーズでした。
一般向けに販売を進めてもらったおかげで、思っていたよりも早く売却できたんです。不動産会社の提案で修正するべきポイントも最初からしっかり指摘してくれたので、信頼がおけました。2社に見積もりを取って、結果的に同じ金額を提示されたので、最終的に信頼できる方を選びました。あのとき、しっかりと対応してくれたおかげで、気持ちよく次のステップに進むことができました。
結構いろんなことを考えましたが、こうやってうまくいったのは不動産業者さんのサポートのおかげでした。私も安心して任せられたのがよかったです。同じように住み替えや売却を考えている方には、自分の希望をはっきりと伝えることが大事なんだなって思いました。
54歳 女性 パート
マンション売却で感じた三井のリハウスさんの対応の良さ
平塚市に住んでいた9年目のマンションを売ることにしたんです。価格設定は3400万円を目安に、まずはネットの一括査定サービスを利用して、複数の不動産会社から連絡をもらいました。実際にいくつかの業者と話をしてみて、特に印象が良かったのが三井のリハウスさんでしたね。
私の場合、この決断にはちょっとした事情があって、旦那と常々話していた通り、子供の教育環境を変えたかったんですよ。だから、より教育施設が充実しているエリアに移住しようと思い立ったんです。このマンションは、転勤需要が高い、学区が良いエリアにあるというだけでなく、2階なのに階下がエントランスで音を気にしなくて済むっていうメリットも。しかも、バルコニーが広くて本当に快適だったので、業者からも良い評価をもらえました。
特に良かったのは、三井のリハウスさんが他人事じゃなくて、自分事として親身になって相談に乗ってくれたことです。内覧が始まった後も、訪問者の日程調整や説明をしっかりしてくれて、私たちの負担を最小限にしてくれたんですよ。居住期間が短かったので家もきれいな状態で、担当者から「ここなら買い手がすぐに見つかるんじゃないか」との嬉しい言葉をもらって、本当に安心しました。
どうしても家を売るっていうのは気を使うものですが、信頼できる業者に出会えて良かったなと思います。同じような状況の方がいれば、ちょっとした勇気でもいいので、まずは相談してみるといいかもしれませんね。
60歳 男性 会社員
迅速対応で驚いた！マンション売却の体験談
私は築9年のマンションに住んでいたのですが、数年以内に急に海外駐在が決まり、戻ってくるのも不透明だったため、最終的に売却を決断しました。購入価格は3500万円で、築10年未満ということで、できるだけ高く売りたいというのが正直なところでした。
最初は何から始めたらいいかわからず少し不安だったんですが、不動産会社にお願いし、売却活動を開始。驚いたことに、お願いしてから1カ月もしないうちに同じ街に住む購入希望者が現れました。電話で連絡があった時は、正直なところ、その速さに少しびっくりしました。対応が迅速だと安心感も違いますよね。
担当者の方も非常にマメで、売却状況を細かに報告してくれました。私の心配事に親身になって答えてくれて、ちょっとした不安も一気に解消されました。売却後の住み替えは、その不動産会社の管轄外だったため、別の不動産会社に依頼することになりましたが、それもスムーズに進みました。
サービス面については、特に特別なものを利用しなかったのでその点の評価はできませんが、基本的な対応と心配りにおいてはとても良かったと思います。やはり、相手が信頼できると安心ですよね。また、マンション売却を考えている方には、一度専門家に相談してみるのをおすすめします。こういった売却経験がないと不安も多いですが、信頼できる担当者がいるだけで状況は大きく変わります。
最終的に、予定以上の金額で売却することができ、とても満足しています。今も仕事で忙しい日々を過ごしていますが、あの時の選択は正解だったなと感じています。
36歳 男性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
