吉野町の不動産市場や中古住宅の売却相場を知ることは、適切な判断をする上で大切です。
売却を考えている方にとって、具体的な情報は非常に役立ちます。
吉野郡吉野町の住宅がどれくらいの価格で売れるのか、さまざまな要素を考慮した上でのポイントをお届けしますね。
参考にしてみてください。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
吉野郡吉野町・築40年以上での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
20～ 500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
.36～ 2.94万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
吉野郡吉野町・築40年以上で家売却・査定を経験した人の口コミ
築40年以上の吉野町の家を100万円で査定されて驚いた話
先日、ちょっとびっくりな出来事がありました。40年以上住み慣れた吉野町の家を売ろうとしたんです。理由は離婚に伴って、いろいろ整理しなきゃいけない状況になったからなんですけど、ローンがまだ残っているし、セカンドハウス扱いだったこともあって、どうしようかと途方に暮れていました。
それで、思い切って不動産会社に査定をお願いしたんですよ。で、いくらかと言うと、なんと100万円！これには正直驚きました。もちろん築54年っていうのもあったんですが、それでも予想以上に低かったです。まぁ、私はこの家に思い入れがあるから、ちょっと感情的になってしまったんですが、実際問題としては、親は「土地を継ぐ者にすべてをやる」みたいな考え方を持ってたので、納得するしかなかったですね。
ただ、売却時に3000万円の特別控除が適用されるって聞いて、ちょっと安心しました。このままだと譲渡所得はないってことなんですよね。手続きがうまくいけばなんとかなるかもしれません。
私みたいに長年住んでいた家を手放すっていうのは、けっこう精神的にも重いです。でも生活を立て直すためには仕方ないかなって思います。皆さんも同じような状況になったら、不動産査定の価格に驚かないように心の準備をしておいた方がいいかもしれませんね。
33歳 女性 会社役員
吉野郡吉野町の築57年の家を売却してみた体験談
私の場合、築57年の家の売却を考え始めたのは、老朽化が進んできたからでした。ちょっと調べてみると、家の傾きについて告知されていなかった場合には、契約不適合責任として損害賠償が請求される可能性があるみたいで、不安になりました。でもね、不動産屋さんじゃなくて売主自身に対しての損害請求になるそうです。これには本当に驚きました。
そんな中、私たち夫婦は小さな建売を購入してセカンドハウスとして生活しているので、思い切って売ることに決めました。なんといっても、いろんな不具合が出てきていて、手を入れるのも限界かと思ったんです。
最初にやったことは、最低3か所の不動産屋さんから見積もりを取ることでした。評判のいいところを選んで見積もりをお願いしてみたんです。今って家の価格が高騰しているらしいから、もしかしたらそんなに下げずに売れるかなとちょっと期待しました。ほんと、誰に聞いてもどこの不動産会社でもいいよって言われたけど、やっぱり比較は大事ですよね。
結果として、提示された金額は20万円でした。思っていたよりも低かったけど、築年数を考えるとまあしょうがないかと。結局、家を売る決断ができてよかったです。もう少しお金をかけても価値が戻るかどうかはわからないし、何よりも新しい生活がスタートできますから。
いやー、家を売るのって思った以上に大変でしたが、「やってみてよかったな」と今では思っています。皆さんももし同じように考えているなら、一度専門家に相談してみるといいかもしれません。きっと、私と同じように新たな一歩を踏み出せるはずです！
60歳 女性 会社員
古い家でも売れる？驚きの250万円！
築47年の我が家を売りに出すことになったんですけどね、正直、そんなに期待はしてなかったんです。吉野郡吉野町って比較的のどかな場所だし、家も歴史がありますから、ちょっと厳しいかなーなんて。でも、いざ査定を受けてみたら、250万円の査定額が！これは思ってもみなかった数字で、なんか嬉しくてびっくりしちゃいました。
実際、売却プロセスを始めるには考慮する点がたくさんありますよね。希望の価格で出したものの、やはり買い主から値下げを求められて、結果的に80万円引きで交渉終了。これには正直、納得感があんまりなくて。でも、買う側のことを考えると仕方ないか、と割り切ることにしました。
近所の人たちは私が売主であることを知っていたので、誰に価格を尋ねられても、「本当はもうちょっと高かったんだよ」って苦笑いしながら説明しました。みんな親切にも、「良い値段設定だね」と言ってくれるから、不思議と勇気付けられたり。まさに地域のおかげですね。
この家を買ったのは母の再婚相手が出したお金だったわけですが、売却して手に入れたお金で新しい一歩を踏み出すことができたのは、本当にありがたいです。また、仲介業者も務めが丁寧で、おかげで大きなトラブルなく進められました。希望価格できっちり仕事してくれて、頼もしい限り。
家の売却って大きな決断だけど、地域の繋がりや業者のサポートで、思った以上にスムーズに行くこともあるんですね。私もこれから新しい挑戦をスタートする気持ちでいっぱいです。
36歳 男性 派遣社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
