足利市の住宅売却の相場情報も含まれているので、今後の参考にしてくださいね。
築年数が古くても、その地域ならではの売却ポイントが見つかるかもしれません。
住宅の売却を円滑に進めるために、さまざまな情報を共有していますので、ぜひお役立てください。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
足利市・築35年前後(築33,34,35,36,37年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
150～ 5200万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
1.67～ 16.25万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
足利市・築35年前後(築33,34,35,36,37年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
足利市での家売却、結構大変でした
足利市の古い我が家を売却することにしたんです。築34年の家だったので、最初は少し不安でしたね。でも、なんと2100万円で査定が出て驚きました。家のローンがまだ500万円残ってたんで、売却して一括返済しようって話になったんですよ。でも、買い手が決まってから実際に家を出ればいいんだって知って、ちょっと安心しました。
最初は手付け金をもらって、その後にリフォーム作業を始める予定だったんです。でも、実は数日後にはもうリフォーム業者が動き出してるなんて、ちょっとびっくり。結構早いなぁって思って。この時の手続きとかスケジュール感、もっと詳しく教えて欲しかったなぁと正直思いましたね。
実際に不動産屋さん探しも色々で、最終的には大手のところにお願いすることになりました。これもまた悩みましたが、個人に近い不動産屋さんだと、ちょっと不安だったりもしたので。でも大手だと手数料が高かったりするし、比較が難しかったです。
また、譲渡益が出ると聞いたんですけど、これも事前にしっかり計算しておかないと、後から焦ることになりますね。建物は私名義だけど、土地が夫のものだから、そのあたりも相談が必要でした。そんなふうに、いろんなことが絡まってきて、結構ドタバタしちゃいましたよ。
なんだかんだで、無事に話が進んでよかったですけど、今後の参考にと思ってもう少し事前に調べたり、準備をしっかりしておけばよかったかなと反省しています。でも、皆さんも是非、売却を考える際には余裕を持って、一歩一歩進めてくださいね。
61歳 女性 パート
築36年の家を売却してみました
毎日の通勤に便利な場所だと思って、長年住んできた我が家。でも、築36年ともなるとメンテナンスも増えてきて、新しいところに引越ししようかと考え始めました。そこで、友人に紹介された不動産会社に査定をお願いしてみたんです。査定金額は600万円で「えっ、そんなもん？」ってちょっとびっくり。まあ、築年数がありますからね。
査定の結果を受けて、いろいろ考えました。購入希望者は住むだけじゃなく、事務所として考える人もいるって言われて、なるほど、私も仕事場にしてみる選択肢があるのかと驚きました。これって売却価値の幅が広がるかもしれません。
実際に売却に動こうとして、不動産会社がいろいろ提案してくれたんですがね、800万円からちょっとの交渉で「値引きが80万円になった」って言うから、おっ、これってお得なのか？と考えこんじゃいました。実は、友人が「確定申告次第で、税金がかからないこともあるよ」なんて言うもんだから、正直そのあたりもよくわからなくて。
最終的には、不動産会社のアドバイスもあって無事に売却できましたが、確定申告とか税金のことって複雑でしょ。話を聞きながら何度も「へぇー、そうなんだ〜」と驚きの連続でした。自分で調べようにも、全然詳しくなれる気がしないんですよね。そして、売却した後は新しい環境っていうのがまた新鮮で、これからどう暮らしていくか、今から楽しみです。
51歳 男性 派遣社員
思わぬ良査定に驚き！築36年の家売却体験談
むかし祖父母が住んでいた築36年の家を売ることになりました。正直なところ、あまり期待はしていませんでしたが、査定額はなんと600万円でした！これには本当に驚きました。足利市は人気の住宅エリアとまでは言えませんが、やっぱり地元の魅力や利便性が評価されたのかもしれません。査定をお願いする前に、「どうなるんだろう？売るのが大変だったらどうしよう」とか、なんか色々と不安もありました。けれど、担当の不動産屋さんが親切で、わからないことを丁寧に教えてくれたので、スムーズに進みました。
家を売る際に、リフォームするかどうかって迷いますよね。不要な修理にお金をかけたくないし、結局それで査定額が変わらず、無駄な労力になるのは避けたいって思ってました。なんと、査定士の方から「そのままで大丈夫」と言われたんです。これって大きい発見だったので、同じように古い家を持っている方には朗報です。つまり、余計な手間をかけずに済む可能性があります。
あと、引き渡しの際、私はちょっと心配になったんです。「古い家だから引っ越した後で何か壊れたらどうしよう？」とか。でも、これは車の売買と同じで、「直接買った人に言ってください」と言われることがほとんどですって。だから、気持ちを楽にして進められました。
母の再婚相手が昔、家を購入したこともあって、この家の売却資金はとても感慨深いものでした。ささやかだけど、家族全員が感じた幸せがこの600万円には詰まっている気がします。今後、私はこの資金をもとに新たな人生の一歩を踏み出す予定です。
44歳 会社員 女性
築33年の家を700万円で売却した体験談
足利市で築33年の家を売ることになりました。私たちの家は、建物の名義だけ私で、土地は夫の名義のものだったんです。これが、最初はとてもややこしいと思っていたけど、調べれば調べるほど、案外そうでもないんだなぁって思いました。
業者選びは結構大変。最初はどんな不動産屋に頼めばいいのか全然わからなくて、最終的に大手にしようか、個人に近い不動産屋さんにしようか迷いました。でも、地元で信頼できる小さい不動産屋さんが良いという噂を聞いていたので、そちらにお願いすることに。当然、物件情報は法律で定められたレインズ登録もちゃんと済んでいるとのことで、そこは安心できましたね。
実際に内覧の申し込みがどれくらいあるのか心配だったんです。古い家だから、正直あんまり来ないかなって。でも、案外、地元で見てみたいっていう人が多くて驚きました。
心配していたのは、建物の傾きのことでしたね。調べたところ、告知されていない場合は契約不適合責任として損害賠償を請求することもできるって話を聞いたんですよ。それが心に引っかかっていて。でも、結果的には売主への損害請求どころか、何の問題もなく話が進みました。
価格は700万円で、私たちにとっては申し分ない結果でした。なにせ築33年ですから、期待は控えめだったんです。とはいえ、やっぱり嬉しかったです。
皆さんも、家の状況や市場の勉強をしっかりとした上で、信頼できる業者さんを選べば、売却もスムーズにいくと思いますよ。
27歳 女性 会社役員
離婚と共に家を売るってどうする？体験談
私の離婚がきっかけで、築35年の家を売ることになったんです。最初は、やっぱり「どうしようかな…？」ってずっと悩んでました。特に、住宅ローンが残ってるって聞くと、もうやる気がなくなっちゃいますよね。だけど、5年後を目安にって考え始めたんですよ。
そこで、地元の不動産屋さんに頼むことにしました。前の家もお願いしたところだったんで、少し安心感がありました。不動産屋さんに相談すると、「350万円になるでしょう」って言われたんです。それを聞いて、正直驚いちゃいました。もっと価値があると思ってたのに…。
でもね、離婚後だから、財産分与の面では非課税になるってことで少しホッとしました。離婚前だと贈与税がかかるなんて、知らないことばっかりでした。もしローンを返せた後に余剰の現金が出たら、それも財産分与の対象になるって聞いて、「ほぉー、そうなんだ！」って感じでした。
知識が増えていく中で、お金のこともやっぱり考えないといけないんですよね。離婚してからの将来とか。でも、ちょっとずつ整理していけば、なんとかなるもんです。物事を前向きに見ていくことが大事だなぁって気付きました。
不安や悩みは誰にでもあるもので、私もそうでした。でも、動き始めれば道は開けるのかもって思ってます。同じように悩んでる方いたら、何とか頑張ってください！
46歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
