名古屋市南区での住宅売却を検討している方に向けて、実際に売却を経験した人たちの口コミも紹介しています。
名古屋市南区の不動産市場がどのような状況なのか、周辺地域と比較しての売却相場なども押さえて、情報を整理していきますね。
家の売却は大きな決断になりますが、口コミを参考にしながら一歩踏み出してみると良いかもしれません。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築15年前後(築13,14,15,16,17年)・名古屋市南区での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2500～ 57000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
20.65～ 42.22万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築15年前後(築13,14,15,16,17年)・名古屋市南区での家売却・査定を経験した人の口コミ
築17年の家を売却してみて感じたこと
この前、名古屋市南区の築17年の家を売却することになりました。いやー、正直、けっこう大変でしたね。でも、思い切ったこの決断、結果的にはよかったです。
初めて不動産屋に行って、査定を出してもらった時、実は5700万円の見積もりをもらったんです。期待以上の金額でちょっと驚きました。でも、喜んでばかりもいられなくって、実際の売却価格ってやっぱり交渉次第で変わるんですよね。それに、少し前にリノベーションもしてたので、それがプラスに働いたのかもしれません。
実は離婚に伴って家を売ることになったんですけど、これってなかなかの感情的な体験ですよね。私も、同じように引っ越しのタイミングとかいろいろ不安だったんです。「買い手が決まるまでこの家にいて大丈夫なのか？」なんて心配も。でも、結論から言うと、買い手が決まってからゆっくり次の住処を決めればよかったみたいです。自分のペースを大切にしていいんですね。
ちなみに、売却が決まった後に不動産屋から「値段を80万円下げてほしい」なんて言われて、正直なんでそんなこと言うの？って思いました。でも、売れるためにそのくらいの値引きは必要だったようです。なので、ちょっと譲歩しましたが、それも良い経験だったかも。
やっぱり、いざというときにすぐに動けるように「いますぐ不動産屋へ告知しろ」っていうアドバイスには従ってよかったです。物事をスムーズに進めるためには、ときには迅速な決断も必要なんですね。
売却を終えて、今では新しい生活を満喫しています。これから家を売却しようとしてる人に言いたいのは、あせらず、自分のペースで進めて大丈夫だよってことですね。
61歳 女性 派遣社員
築14年の家を7000万円で売却した体験談
自分の家を売るっていうのはドキドキしますよね。私は名古屋市南区に築14年の家を持っていたんですけど、この度売却することになりました。正直、7000万円もするなんて思ってもいませんでした。同じような家がこの価格帯で売れていたのか気になって、結構不安でした。でも、結果的にうまくいってよかったです。
初めて不動産会社に相談したときは、やっぱり「値引きを80万円もした」とか聞いて少しびっくりしましたが、これは交渉の一環で、最初からちょっと高めに設定してあるものなんですね。やっぱり、知り合いの不動産会社に相談したのも良かったのかもしれません。彼らが適正価格を見極めてくれたおかげで、いい条件で売却できました。
売却する前は、そのまま住み続けるのがいいのか迷いましたけど、やっぱり自分の計画と合っていることが大事ですね。私の場合、譲渡所得の控除があったので、実際のところ、利益はあまりない感じですが、それでも新しい生活をスタートするための一歩を踏み出せました。新築のお家に比べると古く感じるかもしれないけど、家にはその分思い出がたくさん詰まってます。それに、25年以上住むつもりは最初からなかったので、良いタイミングだったと思います。
家を売るってそう簡単なことじゃないですけど、リスクをちゃんと把握して、自分にとって何がベストかちゃんと考えることが大事だなって思いました。これから家の売却を考えている方も、自分にとって無駄のない決断ができるように、情報をしっかりと集めて、最適なプランを見つけてほしいなって思います。
27歳 派遣社員 女性
築16年の家を売却！驚きの査定金額
先日、私の古い家を売却することになりました。築16年で、名古屋市南区にある家です。最初はどんな価格がつくのか全く予想がつかず、不安でした。何社かに査定をお願いしたんですけど、正直なところ、どの不動産会社も言うことが違ってて混乱しました。でも、ある会社が出してくれた査定額4100万円を見てびっくりしました。まさかこんな金額がつくとは思わなかったんです。
この価格をつけた背景には、家のメンテナンスがしっかりできてたことも関係あったのかもしれません。実は、数年前にちょっとだけリフォームをして、内装を少しおしゃれに変えてみたんです。それがプラスに働いたのかも。内覧も何件かあったし、中には「この家、いい感じですね」と褒めてくれる方もいました。やっぱり、見た目って大事なんですね。
それでも心のどこかでは「もし売れなかったらどうしよう」なんて考えていました。周りを見ていると、内覧希望者が少ないと値段を下げざるを得ないケースも多いって聞いてたので。私が経験したプロセスをみると、一件だけの査定じゃ安心できないことがわかりました。だから、妥協せずに何件か査定を取って、本当に良かったなって感じています。
結局、査定の結果と信頼できる不動産会社に助けられ、家は無事に売却することができました。ちょっとした修繕を加えるかどうかでこんなに結果が変わるとは予想外だったので、皆さんももし同じ状況になったら、ぜひ参考にしてみてください。人生何が起こるかわからないけれど、やってみる価値はあると思いました。
60歳 男性 会社役員
名古屋市南区の家を3200万円で売却するまでの道のり
初めて住宅を売却することになったときは、正直なところちょっと不安でしたよね。特に、築16年の家がどのくらいの価格で売れるのか全然わからなかったので、不安がよぎりました。しかし、いざ進めてみると、実際にはとてもスムーズな取引となって、最終的に3200万円で売却できました。
最初にやったのは、ネットでいろいろな不動産屋さんに査定をお願いすることでした。やっぱり複数の不動産業者に依頼するのが良いって聞いたことがあったので、早速実行です。値段を比べてみて、より高い業者さんにお願いすることにしました。思ったよりも手軽で、私もちょっと驚きました。
売却を進める中で、いろいろなことを考えました。空き家のままにしておくだけでも、維持費がかかっちゃうんですよね。賃貸って手もあったんですけど、なかなか煩わしいことも多そうで、今の生活が窮屈になることを考えると、それを選ぶ気にはなれませんでした。結局「住み続けるのがいいのかも」って一瞬思いましたが、やっぱり売ることにして正解だったって思います。だって3200万円なら、もう十分過ぎるくらいですもの。
そして、忘れちゃいけないのが配偶者の協力。何かとサポートしてもらいましたね。例えば、連帯債務や保証の問題なんかもありましたから。夫婦で相談しながら進めていくことが不可欠でした。おかげで、無事に売却までたどり着けたんだと思います。
売却後はホッとしましたけど、次は相続税のことがちょっと気になりました。でも、実際には今回の売却に関しては心配しなくても良さそうで、そこも安心できましたね。
この経験を通して、住宅売却って思ったほど難しくないんだなというのが正直な感想です。誰かが同じような状況に直面しているなら、ぜひいろいろな情報を集めて、安心して進めてみてください！
39歳 会社員 女性
名古屋市南区の家を売却してみた感想
先日、築16年になる私の家を遂に売却しました。もともとこの家には多くの思い出が詰まっていて手放すのは少し寂しかったんですが、家族のライフスタイルが変わったこともあり、思い切って決断しました。とはいえ、不動産を売る経験なんて初めてのことだったし、正直不安もいっぱいありました。
最初に驚いたのは、査定結果です。なんと3800万円の評価をいただきました。築16年でもこんなに価値があるのかと、ちょっとびっくりしましたね。この金額には、もちろん仲介手数料や測量費用、さらには解体費用など諸費用が引かれることは分かってましたが、それでも現実的な額に改めて感動してしまいました。実は、家のローンがまだ500万円ほど残っていたんですけど、無事に一括返済ができたことは、本当に助かりました。
不動産の知識があまりなかったので、最初は何をしていいか分からず、すぐに不動産屋さんに連絡したんです。「すぐに告知をお願いしたい」といった感じで。その後もいろいろと手続きがあったけど、思った以上にスムーズに進んで一安心。特に、不動産屋さんのアドバイスで、必要な告知事項についてもちゃんと対処できて、良かったです。
一方で、気になったのは、家の傾きが少しあることを知らされてなかったこと。本当に調べて良かったなと感じましたよ。これに関しては、もし告知されてなかったら契約不適合として損害賠償請求ができる可能性があるってことを知ったので、事前に確認することが大事だと実感しました。
売却を終えた今、振り返ってみると多少の不安はありましたが、結果的に良い経験になりました。新しい住まいではまた新たな生活を楽しめそうです。もし同じように売却を考えている人がいるなら、早めに専門家に相談して、しっかりと手続きを進めることをお勧めします。
35歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
