堺市南区の不動産市場でどのくらいの金額で家が売れるのか、実際の口コミを参考にしながら確認してみてくださいね。
家を売却する前に、知っておくべきことが分かると安心です。
売却の流れや査定金額について具体的なイメージを持つために、地域の声や体験談に目を通しておくと良いでしょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
堺市南区・築15年前後(築13,14,15,16,17年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2100～ 3500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
15.71～ 28万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
堺市南区・築15年前後(築13,14,15,16,17年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
堺市南区の家を売却した体験談
先日、築14年の家を3500万円で売却することになりました。私の家は親子リレーローンで残り20年近くの支払いが残ってました。売却を決めた理由にはいろいろあるんですけど、最終的には少しでも高く売れてよかったって感じです。
実はその家にはちょっとした問題があって、元々傾きがあったんですよね。それが心配の種だったんです。不動産業者さんにはそのことを購入希望者に伝えてもらうよう頼んでたんですけど、案の定「このくらいの傾きでは大丈夫ですよ」って言われたんですよ。ちょっと驚きましたけど、まあ、購入者が納得してくれたなら私はそれで良かったかなって。
売却するって決めたときに、一番気になったのは税務署での申告のこと。なんでも母の再婚相手が購入した家だから複雑な経緯があって…。税務署での指導に従って申告したから再申告の必要はないとは聞いてたんです。でもね、なんか本当に大丈夫かな？ってちょっと不安になりましたよ。
売却してからは、正直ホッとしました。手続き的にはめんどくさいことが多かったんですけど、結果オーライって感じで。新しい生活に向けて心機一転ってところです。
こんな経験をしたのは私だけじゃないでしょうけど、売却して良かったと感じる部分も多いですし、何より新しいスタートを切ることができたのが一番かな、って思います。同じように家を売ろうか悩んでいる方々へ、私の体験が少しでも参考になれば嬉しいです。
48歳 男性 会社員
堺市南区の家を売却してみたけど意外な結果に！
先日、築17年の私の三階建ての家を売却することにしました。実はこの家、将来的には住み替えが必要だとは思ってたんですよね。でも、ちょっとした問題が。時期が悪いのか、今の時期って不動産があまり動かないらしいんです。どうしようか迷っていると、誰からも何もアドバイスが来ない状態で不安が募るばかりでした。
最初の査定金額を聞いた時は「え、これで2100万円？」って驚きました。正直ちょっと安いんじゃないかって思ったけど、築年数を考えると妥当なのかもと自分を納得させました。
売却はささっと進むと思っていたのに、買い手が決まるまでが長いこと！家を出ていくタイミングとしては理屈上は買い手が決まってからで良いって言われても、結局待つしかないんですよね。その間、何度も内見が入るし、部屋を片付けるのが大変でした。
そして、実は親も今後施設に入る予定で、結局誰も住まなくなる家。賃貸契約とかも考えましたが、どうやらそれは難しいみたいで…。家を購入してすぐに売却する方もいると聞いたけど、簡単に行くものじゃないと実感しました。何か良い方法知っている方、ホント教えて欲しいです。
こういった経験を通じて、「住み替えって結構大変」という学びを得ましたけど、こればかりは経験しないと分からないことかも。まだ売却が完全に終わったわけじゃないので、今後も色々と不安もありますが、何とか上手く乗り切りたいと思います。
35歳 会社員 女性
査定金額にびっくり！でも最終的には納得の売却
家を売るって決めた時、正直ちょっとナーバスになってたんです。だって、15年以上も住んでた家を手放すなんて、思った以上に感情が絡むもんですね。それで、今回堺市南区にある築17年の我が家を売ることにしたんですが、まずは査定金額に驚きましたよ。2200万円だって言うんです！まあ、相場からして妥当な感じはあるけど、それでも「これが俺の家の価値か」となんだかしみじみしちゃいました。
でも、希望通りの価格で売れないこともあるっていうのは覚悟してたんです。案の定、値引きを80万円もしなくちゃいけなくて。最初は「80万円も？！」と頭を抱えましたが、今の住宅市場の状況を考えれば、それも仕方ないかと思うようにしました。売るのもタイミングと縁なのかなって。
たまたまクレームが入ることもなく、仲介の不動産屋さんともスムーズに話が進んだので、一安心。何事も準備が大事ですね。今回は早くから複数の不動産屋さんに声をかけてたので、良い条件の中から選べた気がします。これが功を奏したのか、無事に売却が完了しました。結果的には手間をかけた分、納得のいく取引ができたのでよかったです！
家を売るって決断は簡単じゃないし、何度も心が揺れました。でもこうして振り返ると、家に感謝の気持ちが湧いてくる。次のオーナーさんも、この家を大事にしてくれるといいなと願っています。
56歳 男性 会社員
築16年の愛着ある家、3100万円でスムーズに売却！
築16年の我が家を売却することになりました。この決断には正直、ちょっと戸惑いもありましたが、家族のライフスタイルの変化に合わせての選択です。堺市南区というエリアはなかなか人気の場所で、うちの家も3100万円の査定がつきました。この金額には驚きましたし、とても満足しています。何がきっかけでこの価格になったのか、少し振り返りたいと思います。
この家はもともと、私の実親名義の土地に建てたものなんです。親は「家を継ぐものに土地をすべてやる」という方針でしたので、ありがたくその恩恵に預かることに。相続という形での保有だったため、この辺りのことは専門企業に相談しました。案の定、相談してよかった。専門的なアドバイスのおかげで、スムーズに話を進めることができました。
売却活動の際には「専任媒介契約」を結びました。これがまた賢明な選択で、すぐにいくつかの内見が入りました。ただ、売却には少し時間がかかると思いきや、予想以上に早く進みました。これはきっと、エリアの需要も大きく影響していたのでしょう。内見に来た方々は、皆さん家の雰囲気を気に入ってくれて嬉しかったです。
もちろん、ある程度の手間もかかったのですが、業者の方がとても丁寧で細やかな配慮をしてくれたおかげで、負担は小さかったですね。何よりも、愛着のある家が誰かの新しいスタートを支えることになると思うと、とても感慨深い気持ちに。家族の思い出が詰まったこの家に、新しい未来が加わると考えると嬉しいばかりです。
この一連の経験を通して、やっぱり専門家に頼ることの大切さを改めて実感しました。今後家を手放す方には、ぜひ良い業者を見つけて、信頼して任せてほしいと思います。
47歳 会社員 女性
堺市南区で家を売却した経験談
最近、私は築17年の家を売却しました。査定金額は約2,300万円でしたが、いやー、売却は簡単じゃなかったです！ローンがまだ残ってましたから、そこを考慮して売るには一苦労。アンダーローンとなる場合、売却後の現金は財産分与になり、離婚前なら贈与税がかかるって聞いて、ええっと思いました。でも、どうにかして売るしかないんですよね。
親からは「家は継ぐものに」という言葉を何度も言われたのを思い出します。父がそう言うのも、まぁ分からなくはないですけどね。しかし、子どものためにも、負債を残したままにはしておけません。譲渡所得3,000万円の控除があるんで、利益は出ないに等しいですけど、ローンの返済に回せるので助かりました。
それと、売却する際の旧姓とか、いろんな書類が神経を使いました。特に一般媒介契約の注意点とか、家を売るってだけでこんなにやることがあるんだと驚きました。正直、私も家を手放す決断は簡単ではありませんでしたが、未来を考えればこれが最善かなと感じました。皆さんも住宅を売るときは、しっかりと準備と相談が必要です！
57歳 男性 会社役員
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あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
