東御市の家売却・査定【東御市の戸建て住宅いくらで売れる】

私は20年前に築かれた自宅を所有していました。2023年3月、会社が倒産したため、自宅を担保にしていたことから売却を決意しました。駅までは徒歩15分程度で、立地条件は良い方だったので、売却の相場を掴んでおきたいと思いました。

自宅を売却する際は、外壁のメンテナンスをしていないと値下がりする可能性があることを知りました。そのため、売却前に整理しておかなければなりませんでした。また、内覧の前には掃除をしっかり行い、家の不備を整理しておくことも忘れてはいけませんでした。

仲介売却のメリットとして、住みながら売ることができることが挙げられます。私も引越しの関係で売却する必要がありましたが、住宅の見学を受け入れながらの生活は少し大変でした。しかし、買主さんとのコミュニケーションを通じて、改修を検討していることが伝わりました。

一方で、売却する際には3000万円の税額控除があることも知りました。このような制度を利用することで、売却額に対して節税ができる点は大きな利点でした。

最終的に、売却金額は100万円でしたが、自宅を売却する経験は価値のあるものでした。リノベーション済みの物件が人気があることも理解し、次の住まいを選ぶ際にも役立つ知識を得ることができました。

私は築30年の戸建て住宅を所有しており、2023年5月に離婚しまとまったお金を得るために家を売却しました。不動産業者選びは慎重に行うべきだと感じました。大手でも、若手社員だと少し不安を感じましたが、しっかりとした査定金額の根拠を教えてくれる不動産会社が良いと思いました。カビや苔などが目立つと買主の反応は良くないため、売却期間を1年くらい見ておいた方がいいというアドバイスも受けました。中古の一戸建ては買主を見つけるのに時間がかかる可能性もあるため、焦らず慌てず検討することが重要だと感じました。また、固定資産税の問題もあり売ることに決めましたが、査定額だけで絶望するのは早いと感じました。不動産会社によって得意分野が異なるため、自分の物件に合った会社を選ぶことが大切だと痛感しました。