いなべ市の戸建て売却・査定【いなべ市・家の査定金額】

私はいなべ市にある築17年の戸建て住宅を売却しました。売却金額は1800万円でした。実際の売却体験では、不動産会社の買取だと金額は安くなるが現金化しやすいということが分かりました。また、買主の方がローンが組めるか心配だったことや、家を売る際には手数料も発生するということも理解しました。勤務先の業績が悪く、転職を機に家を売ることになりましたが、個人事業主で荷物を多く置ける物件を探しているとのことだったため、リフォームせずに売却してしまった方が良いかもしれないと考えました。地方は少子化の波が激しいので売れにくいのは事実であり、土地の計上なども査定に関係することも理解しました。離婚の問題が無ければ売ることもありませんでしたが、このような個人的な事情も考慮する必要があると感じました。

私が経験したのは、築30年の戸建て住宅を売却したことです。2023年の1月でした。離婚を理由に売却することになり、その時は正直、心が重かったです。でも、買手が付くかどうかが最も大事で、それが決まればスムーズに進むのかなと考えていました。

自分一人で住宅売却交渉をすることは無理だと感じたので、仲介売却に強い不動産会社を選ぶことにしました。地元の不動産会社は、売却にも親身になってくれたので、安心して任せることができました。

売却金額に関しては、机上査定は大まかな金額なので、実際の売却価格にはあまり参考にならないことも知りました。道路との設置状況なども査定額や売り値に関係するので、それについても丁寧に説明してもらえて助かりました。

そして、買主のローン審査がちゃんと通るかどうかも大事なポイントだと分かりました。自分が感じていた以上に、売却にはたくさんの要素や配慮が必要なんだと実感しました。

最終的には、200万円での売却が成立しました。住宅ローンの元金を返済できて、ほっとしました。不動産会社のサポートがなければ、ここまでスムーズに進めることは難しかったと思います。

この経験から、売却を考えている人には、地元の不動産会社に相談することをおすすめします。様々な面でしっかりとサポートしてもらえるので、安心感が違います。