志摩市の戸建て売却査定【志摩市の中古住宅売ると今いくら】

わが家が売却されました。築9年の戸建て住宅で、駅まで徒歩30分以内の好立地でした。2023年1月、若いご夫婦がアパートから住み替えたいという希望で、需要が高い築年数が浅い中古住宅でした。

家を売るという経験は大きなものでした。売却金額は数千万円単位で、査定額には屋根の補修などの定期的なメンテナンスの影響が大きいことを痛感しました。また、物件の設置状況や道路との関係も査定額に直結し、相場からかけ離れたケースもあることを理解しました。

興味深かったのは、築年数が浅い中古住宅よりも土地の価値が高くなるケースもあることです。買取を選ぶと、早くお金に換えられる点が魅力的でした。なお、屋根や外壁のリフォームが行われていたため、買主の反応は良かったです。

家を売るという経験は思ったよりも複雑で、お金だけでなく様々な要素が関わることを学びました。不動産取引は一筋縄ではいかないことが分かり、これからの住まいについても新たな視点を持つことができました。

私の住んでいた志摩市の戸建て住宅を売却しました。築26年経過しており、駅までの徒歩時間が30分以上かかるため、買い手を見つけるのが難しいと感じていました。2023年の4月に、年が明けてから売却活動を始めました。一戸建ての仲介売却は、マンションよりも難しいことがわかりました。なので、仲介売却に強い不動産会社を選ぶことが重要でした。年数が経っているため、物件の価値は下がりやすいのも当然のことでした。大手不動産会社であっても、若手社員に担当されると不安に感じることもありました。また、駅までの距離が15分以内だと高値で売れることもあるということも複数のところで聞きました。年数が経過した物件は、駅に近い場所でないとなかなか買い手が見つからないということも理解しました。

私が自宅を売却することになったのは、仕事の都合でのことでした。この際、住宅の外壁の状態や設備などもチェックされることを理解し、内覧時にはその点についても丁寧に説明することが重要だと感じました。そして、査定額で売れるわけではないことも学びました。

結局、頼んだ不動産会社がしっかりとした査定を行い、私の希望する金額で売却することができました。経験から言っても、信頼できる不動産会社を選ぶことが何よりも大切だと痛感しました。