多摩区の物件がどのくらいの金額で売れるのか、お悩みではありませんか。
この記事では、川崎市多摩区のマンションの売却査定金額について詳しく解説しています。
査定金額は、地域の相場や築年数、立地条件などに影響されます。
売却を検討する際には、エリアの傾向を知っておくと安心です。
これから売却を考える際の参考情報として、ぜひチェックしてみてください。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
川崎市多摩区・築40年以上でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
270～ 5300万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
6～ 73.33万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
川崎市多摩区・築40年以上でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築55年のマンション、売却までの道のり
私がこのマンションを手放すことにした理由は、仕事と育児、介護の三つを同時にこなすのが本当に大変だったからなんです。川崎市多摩区に住む両親が近くにいて安心感はありましたが、それでも生活の重みがじわじわと迫ってくる感じで。
実際に不動産の売却を考え始めたとき、やっぱり心配だったのは信頼できる業者にお願いできるかどうかでした。近所の評判を聞くと、信頼できそうな不動産屋さんがあるってことで、早速連絡を取ってみました。そこで嬉しかったのは、メールや電話で丁寧にやり取りしてくれて、さらに内見には賃貸業者さんを通じてすぐに対応してくれたことです。自分事として相談にのってくれるのが伝わってきて、安心して任せることができました。
価格設定については、当初1200万円を希望していました。自分の希望をしっかりと伝えつつも、プロとしての意見もいただけたので、結果的に相場に合わせて適切な価格にできたと思います。何よりも、その過程で信頼感がどんどん深まっていきましたね。やっぱり経験豊富な方々にお願いするのは大事だなと実感しました。
そしてマンションの築年数が55年も経っていると、売れるのか不安になりますよね。でも、聞いてみれば地元の売却実績が豊富で、エリアの相場や過去の売買データにも詳しいとのことだったので、安心感がぐっと増しました。内心、ひょっとして売れ残るんじゃないかって心配もあったけど、無事に売却できたのは本当にほっとしました。結局のところ、専門家の力があってこそ成立した取引だし、自分事として考えてくれた皆さんには感謝しかないです。
51歳 男性 派遣社員
川崎市多摩区のマンション売却で確信を持つまでの道のり
私もそうでした。築53年のマンションを少しでも高く売りたくて、最初は希望価格を3200万円で出してみたんです。でも、現実はそこまで甘くなかったです。住友不動産販売の担当者に相談したら、希望通りに進むわけではないと、優しくアドバイスをもらいました。彼らが2週間に1度は売却の進捗をメールで知らせてくれるので、安心して状況を見守ることができました。
結局、3150万円に価格を下げた後、すぐに内見希望者から連絡があり驚きました。金額を変更してたった2週間で内見日を設定する電話がかかってきたんです。やはりプロの意見は大事だなあと実感しました。とはいえ、結果的に2100万円で売却することになったんですが、それでも築年数を考えれば妥当かなと思っています。
また、売却の途中で地元への異動が決まり、急きょそのマンションを賃貸に出す選択肢も考えました。一度地域密着型の業者へ査定に行ったら、案の定予想より低い金額を提示されました。これでがっかりしながらも、内心では何か手を打たないとと焦りが出始めました。でも、その時点で、やっと現実と向き合えたようにも感じました。
最終的にはやはり、面倒くささや漠然とした不安をスッキリさせるため、不動産会社さんの買取で進めることにしました。内見が面倒で、住み替えのタイミングが読めない不安から解放されたのは本当に良かったです。正直、売却は簡単なプロセスじゃないけど、不動産会社のプロたちのサポートで、納得いく結末につながることは十分あり得ると実感しました。
48歳 会社役員 男性
川崎市多摩区でのマンション売却体験談
この間、築56年の我が家のマンションを売却することになったんです。正直、最初はどれくらいの金額で売れるのか全然見当がつかなくて、ちょっと不安だったんですよね。1100万円くらいにはなるのかなと思ってたけど、建物も古いし、どんな評価になるのかドキドキでした。
でもね、一番心配だったのは、いくらで売れるかの前に、ちゃんとした不動産会社に相談できるかどうか。住宅業界には明るくないし、あれこれ詳しいわけでもないから、どこに頼むか悩んでたんです。そんな時に見つけたのがとある大手の不動産会社。名前を聞いたことがあるところだったので、とりあえず相談してみることにしました。
いや、担当者の方が親切でびっくりしましたよ！私の転勤がきっかけで売却することになった事情を話してみたら、「その心配、よくわかりますよ」と感じのいい笑顔で言ってくれました。この熱心さのおかげで、何かあったら相談しやすいなぁって思えたんです。
で、いざ査定の話になった時に「1100万円くらいの価値がありますよ」と言われて、けっこう驚いたけど嬉しかったです。築年数もかなりいってるし、キッチンやお風呂を改装しようかとも思ったけど、そのままでもこの金額なら問題なし。それで、そのまま専任媒介契約を結ぶ流れに。
実は、新しい物件のための資金計画も進めなきゃだったので、早く売れてほしいなぁと思ってたんです。それでも、すぐにいい条件で買い手が見つかって、本当に驚きました。やっぱり、今は需要があるのかなぁ。頼れる不動産会社にお願いしたおかげで、こんなスムーズにいくとは思ってませんでした！
そんなわけで、無事に売却できて、次のステップに進むことができたので安心しました。マンション売却にはいろいろと不安もつきまといますが、頼れるプロに相談するとやっぱり違いますね。
33歳 男性 会社員
マンション売却査定の驚きの結果！
私が川崎市多摩区に住んでいたマンションを売却することになったのは、東海地方への転勤が突然決まったからなんです。やっぱり人生って何が起こるか分からないですよね。築40年以上の古い物件だったので、正直なところ、どれくらいで売れるのか全然想像もつかなかったんです。
色々な不動産会社に査定を依頼したんですけど、提示された金額、まさかの1400万円！驚いたのは、それが少し前の不動産バブル前の価格とほぼ同じだったことなんです。当時、住宅を購入した際の価格と同等の売り出し価格を設定してくれるって言われて、本当にびっくりしました。
このマンションは、私が独身時代に買ったもので、正直言って一人暮らしにはちょうどいい広さ。でも、家庭を持つようになって、やっぱり狭いな、と感じることが多くなっていました。新たな生活に向けて、再婚相手の実家の建て替えも考え始めていたので、マンションの売却を進める決断をしたんです。実際、売れるまでには1年かかりましたが、このタイミングで売る決断をして本当によかったと感じています。
売却にあたって、マンション施工業者系列の会社や有名な大手企業、さらには地元密着の賃貸中心の不動産に相談しました。やはり、信頼できる不動産会社を見つけるのが決め手でしたね。全ての手続きを終えた時には、なんとも言えない達成感と同時に、次のステップへ進む楽しさを感じました。皆さんも、もし売却を考えているなら信頼できる不動産会社を見つけてくださいね！
42歳 男性 会社員
築53年のマンション売却体験
私たちの明るい未来を思い描いて購入した物件が、まさかこんなに速く手放すことになるなんて思ってもみませんでした。実際に住んだのは短い間だったとはいえ、このマンションには沢山の思い出があります。けれど、海外転勤が決まり、どうしても手放さざるを得なくなったんです。正直、手放すことになったのは寂しかった・・・でも、それ以上に利点がありました。
東急不動産さんには本当にお世話になりました。賃貸に出している間も入居者さんがとても大事に使ってくれて、まるで自分が住んでいるかのように綺麗に管理してくださってたんです。売却の際も、営業の担当者の方が親身に相談に乗ってくださって、毎回の内見後には細かいフィードバックを頂き、次回に向けての対策を一緒に考えてくれました。この細やかさが、結局のところいい結果を生んでくれたんだと感じます。
築53年の物件だったので、不動産バブル前となると不安もありましたが、運よくその不安は杞憂に終わりました。購入時の550万円で売却できて、しかも賃貸に出していた7年間の賃料を利益として得ることができたんです。この結果には正直驚きでした。そんなに簡単にはいかないかもと思っていたから、感謝の気持ちでいっぱいです。
人生が予想以上に早く動いたことで、将来的なことを考え直すきっかけにもなりました。もっと広々としていて通勤も便利なエリアに落ち着こうという話になって、さっそく行動に移しました。担当の方の対応も温かく、こちらの事情を本音で理解してくれた感じがしました。
41歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
