名古屋市瑞穂区での一戸建て住宅の売却・買取や土地の売却をした人たちの口コミを紹介しています。
家を売る際に気になるのが、自分の家の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
名古屋市瑞穂区で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
名古屋市瑞穂区では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
名古屋市瑞穂区の家・一戸建て売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 71~80㎡ | 81~100㎡ | 101~130㎡ | 131~160㎡ | 161~200㎡ |
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2年以内 | 4078 | 4386 | 5092 | 5986 | 8572 |
3~5年 | 5000 | 4500 | 4867 | 4667 | 6650 |
6~10年 | 4200 | 4320 | 4162 | 4800 | 6825 |
11~15年 | 1600 | 3925 | 4840 | 5250 | |
16~20年 | 2600 | 3200 | 3489 | 4838 | 6367 |
21~30年 | 2850 | 2883 | 3546 | 5156 | 6757 |
31年以上 | 1266 | 2070 | 4063 | 4207 | 4300 |
名古屋市瑞穂区 築20年以内の家・一戸建ての売却価格・口コミ
マンションの場所:名古屋市瑞穂区
築年数:16
間取り:
最寄り駅までの距離:30分以内
階層:
売却時期:2023年10月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:1カ月
事前に、ネットで周辺の一戸建てがいくらで売り出されているかをチェックしました。地域によっては値上がりすることもあり得るということを知って、地域に関連のある人で中古住宅を探しているようだったので、地域によっても査定額が異なることを理解しました。
不動産会社にも得意分野が異なりますし、査定額が高すぎるのは怪しいと考え、複数の会社に査定を依頼したことも大切です。また、固定資産税の問題もあり売ることにしたのです。
最終的には売却金額は3100万円となりました。査定額で売れるわけではないため、交渉も大事だということを痛感しました。そして2023年10月に売却が実現しました。
家を売却する経験は、多くの気づきや学びがありました。そして、新たな未来に向かうための一歩となりましたが、やはり家を手放すということは感慨深いものであり、これまでの思い出がよみがえります。
名古屋市瑞穂区 築30年以内の家・一戸建て売却価格と口コミ
マンションの場所:名古屋市瑞穂区
築年数:29
間取り:
最寄り駅までの距離:30分以内
階層:
売却時期:2023年5月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:4カ月
購入希望者は若いご夫婦で、アパートからの住み替えを考えているということでした。実際に売却する際に、信頼できる仲介のプロの不動産会社を見つけることが重要だと感じました。
家の外壁は塗り替えたばかりで状態が良かったため、買主は購入後にリノベーションを考えているようでした。また、私たちが売却を決意した理由の一つは、ローンの支払いが厳しくなり、住宅の維持費用が負担となってきたことでした。
売却にあたり、首都圏の住宅に比べて地域の需要についても考えました。また、ローンの残債をどうするか悩みましたが、古民家などは需要があり、買主さんの事情も様々であることを理解しました。
最終的には、地域に関連のある人が中古住宅を探していることを知り、購入希望者の姿勢とも合致したため、7300万円での売却が実現しました。
これまで長く住んだ家を売却する決断は悩ましいものでしたが、新しい住まいに移るための一歩として前向きに捉えることができました。そして、新たな住人が我が家で幸せを見つけられることを願うばかりです。