名古屋市守山区の家売却・査定【名古屋市守山区の戸建て住宅いくらで売れる】

私たちの家は名古屋市守山区にあり、築17年の2階建て住宅でした。実際に売却したときは、家族連れにぴったりの物件だと感じました。ただし、駅徒歩30分以内の立地条件も査定額に影響することを知りました。売却の際には、近所づきあいや道路との設置状況についても買主から質問されることがありました。大手の不動産会社でも、若手社員だと不安に感じることもありました。

家を売るということは、家を手放す悲しさも感じます。私たちは住宅ローンを一括で返せるだけの金額で売りたかったので、売却金額にもこだわりがありました。そして、家の築年数が5年以内であれば値崩れしにくいことも知ることができました。

首都圏の住宅なら需要も大きいということを知り、買主さんをしっかり連れて来てくれる不動産会社でないと売れにくいとも感じました。駅から近い住宅は高く売れやすいということも経験から学びました。

売却のプロセスでは、買主さんとの会話が重要だと感じました。買主さんに近所づきあいや設備について質問された時、正直に答えることが大切だと感じました。全体として、売却の体験から多くのことを学びましたし、結果的に良い売却ができたことに満足しています。

私の経験から言いますと、名古屋市守山区にある築28年の戸建て住宅を売却しました。売却金額は1900万円でした。実際に自宅の売却を体験して、不動産売却には様々なことがあることを感じました。

まず、査定額で売れるわけではないことを肝に銘じました。築28年の住宅は内覧において年期の入ったところもありますが、観光地などは古くても高く売れることもあるようです。購入希望者は若いご夫婦で、アパートからの住み替えとのことでした。若いカップルには古い物件でも魅力を感じる場合があることを実感しました。

あと、家を売る際は自分の住宅の不備についても整理しておくことが大切です。築20年近く経つと土地代としての価格になると聞いていたので、それなりの査定額になることを期待していました。離婚を理由に売却することになったため、心理的な重荷もありました。

また、ローンの残り以上のお金で売りたかったのですが、査定の注意点についても知っておくことが重要だと感じました。最終的には希望どおりの金額で売ることができ、安心しましたが、家を売るには不安な気持ちも多いですね。内覧時には周辺の便利な施設や買い物スポットなども案内できるといいなと思いました。

この経験から、不動産売却は気を遣うことが多いですが、最終的にスムーズに売却できて良かったと思っています。