甲府市での一戸建て住宅の売却・買取や土地の売却をした人たちの口コミを紹介しています。
家を売る際に気になるのが、自分の家の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
甲府市で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
甲府市では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
甲府市の家・一戸建て売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 71~80㎡ | 81~100㎡ | 101~130㎡ | 131~160㎡ | 161~200㎡ |
---|---|---|---|---|---|
2年以内 | 2000 | 2000 | 2250 | 2854 | |
3~5年 | 1100 | 3000 | 1500 | 2600 | |
6~10年 | 200 | 1850 | 2261 | ||
11~15年 | 1200 | 1758 | |||
16~20年 | 3900 | 1780 | |||
21~30年 | 2160 | 2745 | 1490 | 1428 | 1511 |
31年以上 | 1178 | 1097 | 1015 | 821 | 1662 |
甲府市 築20年以内の家・一戸建ての売却価格・口コミ
戸建て住宅の場所:甲府市
築年数:16年
広さ:200㎡
最寄り駅までの距離:30分以内
売却時期:2023年9月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:3カ月
不動産会社の担当者はとても親身になってくれ、査定の注意点や買主のローン審査についてもしっかりアドバイスをしてくれました。契約の部分までフォローがしっかりしている不動産会社を選ぶことは、本当に重要だと実感しました。また、このエリアでは庭付きで広々とした家が人気があるため、買手からの関心も高く、高値で売ることができました。
一方で、年数が経っていると安値になりやすいという点も心配でした。また、買主のローン審査が通るかどうかも大きなポイントでした。私たちは売却の際、買主の方がローンが組めるかどうか心配していましたが、担当者のアドバイスもあり、無事に売却することができました。
家を売却するというプロセスは初めてでしたが、地元の不動産会社のサポートのおかげでスムーズに進めることができました。自宅を手放すことは寂しい気持ちもありましたが、その後も不動産会社から手厚いフォローがあり、安心して新たなスタートを切ることができました。
甲府市 築30年以内の家・一戸建て売却価格と口コミ
戸建て住宅の場所:甲府市
築年数:28年
広さ:126㎡
最寄り駅までの距離:15分以内
売却時期:2023年8月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:4カ月
売却の際には外国人家族の内覧があり、外壁や屋根の状態などについても注意を払いました。さらに、周辺の近所づきあいや庭の状態について質問されることもありました。屋根の補修なども定期的にしていないと査定額に響く可能性があるため、定期的なメンテナンスを心がけることが重要です。庭付きで広々とした家は人気があり、買主候補にも好評でした。
様々な情報から自宅がいくらで売れそうかを把握するために、ネットで検索を行いました。家を売ろうにも、相談をどこにするか悩みましたが、最終的に信頼できる不動産会社に相談することにしました。
家を売却することは思っていた以上に多くの準備や検討が必要でしたが、結果として円滑に進み、1000万円の売却金額で取引を成立させることができました。この経験から、不動産の売却には時間と労力が必要であり、慎重な対応が大切であると痛感しました。