岡崎市の戸建て売却・査定【岡崎市・家の査定金額】

私の家は岡崎市に位置し、築10年ほど経った一戸建てです。駅までは徒歩で30分以内の距離にあり、その利便性は売却時に重要な要素でした。2023年12月に家を売却することを決断し、早く手続きを進めたかったです。

地方の不動産市場は少子化の影響を受けており、売却は容易ではありませんでした。築年数が経過した家の販売には、買主が将来の暮らしをイメージできるような情報が重要だと感じました。そこで、仲介不動産会社として地元の企業を選ぶことで、地域に密着したアプローチができると考えました。

私が家を手放す決断をした際には、離婚の影響もありました。家を離れることに対しては焦燥感があり、また家族とも売却の不安について話し合う日々でした。それでも、地域によっては不動産価格が上昇する可能性もあると考え、希望を持ちながら進めました。

売却を終えた今、新たなスタートを切るための第一歩として家を手放したことに深い感慨があります。その過程での悩みや不安もあったけれど、地元の支援や実直なアドバイスがあったことで、生活の変化に前向きに取り組むことができました。

私の両親の家が売却され、その体験を振り返ると、思ったよりも緊張感があったと感じました。一戸建て住宅の買い手は、物件の状態だけでなく、その後の生活や暮らしについてもイメージしたいはずです。外壁や屋根の状態なども売却額に影響するということも知りました。リノベーション物件は人気があり、日当たりの良い一戸建ては買主に好評でした。家の中の設備やお風呂、トイレの状態も、買主の評価につながることを理解しました。

買主には、家族が快適に過ごせるかどうかが大事なポイントでした。我が家の場合は、4人家族の買主様になりました。庭があることや、駐車スペースが1台分確保されていることもポイントだったようです。

自宅の売却により、住宅ローンの元金を返済できたことでホッとしました。それまでは少し不安がありましたが、無事に売却できたことで安心しました。

売却金額は2500万円になりましたが、その際には不動産業界の若手社員としての立場も意識しました。大手の会社であっても、やはり緊張することもあります。

両親の家を売却するプロセスで、不動産市場の動向や買主のニーズを学ぶことができ、とても貴重な体験となりました。