東京都の小田急多摩センター周辺のマンションを売却した人たちの口コミや相場を掲載しています。
これから小田急多摩センターでマンションを売ることを検討しているけど、いくらの値段になるのか分からない・・・
こんな不安を抱えている人は参考にしてみましょう。
小田急多摩センターでは、駅近の物件など利便性の高い場所を中心に高値での売買が期待できます。
小田急多摩センターのマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | |||||
3~5年 | 5067 | ||||
6~10年 | 6400 | 5367 | |||
11~15年 | 3400 | 3514 | 4250 | ||
16~20年 | 2300 | 3720 | 5000 | ||
21~30年 | 1600 | 3700 | |||
31年以上 | 1058 | 1503 | 2318 |
小田急多摩センター 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:小田急多摩センター
築年数:8
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:20分以内
階層:3階
売却時期:2023年4月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:5カ月
周辺環境や駐車場の有無など、買主にとってのポイントも気になりました。買主さんが改修を考えている様子を見て、内部のリフォームは良い影響をもたらしたのだと実感しました。地域によっては値上がりすることもありえるということを実際に経験してみて、物件の相場だけでなく、周辺環境も大事だと実感しました。
また、築年数が経っていないマンションの方が良いというのも一理あると感じました。一方で、物件によって相場からかけ離れていることもあり、築20年以上経つと大幅に価格が下がるケースもあることを知りました。
自分の経験から学んだことは、売却に関しては個々の物件が持つ特徴や状況によって大きく左右されるということでした。人それぞれの事情や価値観が絡んだ売却は、一つのマンションだけの話ではなく、多くの要素がからみ合って成り立つものなのだと実感しました。
小田急多摩センター 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:小田急多摩センター
築年数:28
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:3階
売却時期:2023年6月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:3カ月
マンションを売却する際、仲介売却は時間がかかり難しいと聞いていたので、不安でした。査定では、買主が購入後にリノベーションを考えている様子が伝わりました。査定額が高すぎると怪しいと感じたり、外見の色あせや内部の清掃などが査定額に影響を及ぼすことも学びました。
マンションの価値がいくらになるのか不安でしたが、築20年近く経つと金額が下がるケースが増えることも理解しました。買主さんは物件だけでなく、住んだ後の生活についてもイメージしたいはずです。景色が良く、広々としたマンションは人気があり、それが買主の関心を引いたようです。
また、地元の企業を利用した仲介不動産会社がスムーズな対応をしてくれ、安心感がありました。
結局のところ、マンションを売却する経験は初めてでしたが、買主とのやり取りや査定を通じて色々なことを学び、不安も解消されました。