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松陰神社前 マンション売却査定の口コミ【松陰神社前のマンションいくらで売れる】

マンション売却相場東京都の松陰神社前でマンションの売却を実際に経験した人たちの口コミ・体験談を掲載しています。

松陰神社前での中古物件の売却相場として参考にしてみましょう。

松陰神社前では、利便性の高いエリアだと高値での売却額となっている事が多いです。

5000万円~6000万円台での取引事例が多くなっています。

あくまで平均なので、物件によってはこれ以上高く売れる可能性もあります。

松陰神社前のマンション売却相場

築年数/間取り別単位:万円 1R・1K・1DK 1LDK・2DK 2LDK・3DK 3LDK・4DK 4LDK・5DK
2年以内 7100
3~5年 2900 7600
6~10年 2625 4900 6800 9050
11~15年 6163 7500 6500
16~20年 2500 7500 7560
21~30年 2000 4200 4850 8022
31年以上 1610 2317 4050 6600
相場は過去の実績です。

あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。

詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。


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松陰神社前 築10年以内のマンション売却価格・口コミ

松陰神社前7住宅の売却金額

44歳/女性
マンションの場所:松陰神社前
築年数:7
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:3階
売却時期:2023年12月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:1カ月
売却金額総額:6300万円
私が体験したのは、築7年の2LDKのマンションを売却するということでした。実際、売却金額は6300万円になりました。マンションを売る際、築年数の影響が大きいと感じました。築7年とは言え、内装や設備の劣化は避けられませんでした。特に、床暖房がある人気のポイントでしたが、10年以上経過すると劣化が目立つようになります。周辺環境も大事なポイントで、駐車場の有無は買主にとって重要な要素でした。また、内覧の回数が増えても価値が上がるわけではないことも学びました。

ローンの残り以上のお金で売却したかったのですが、築年数と設備の状態によっては思ったような売却額になるとは限らないことも分かりました。また、転勤で夫が単身赴任するかどうかも悩みどころでした。

査定を受ける際には、注意点がたくさんあることもわかりました。築20年を超えると大幅な減額になるケースもあるようです。そのため、査定前にしっかりと準備しておくことが大切です。

マンションを売却する際には、様々な要素を考慮する必要があることを実感しました。結果的には、思い描いていたような売却金額となりましたが、その過程で多くのことを学びました。

松陰神社前 築30年以内のマンション売却価格と口コミ

松陰神社前27住宅の売却金額

50歳/男性
マンションの場所:松陰神社前
築年数:27
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:1階
売却時期:2023年10月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:6カ月
売却金額総額:4100万円
松陰神社前にある築27年の1LDKマンションを売却しました。売却金額は4100万円でした。このマンションは1階に位置し、駅まで徒歩15分以内の好立地でした。売却の際には、周辺のマンションの相場をネットなどでチェックすることが重要だと感じました。実際には、買取の場合はリノベーションを前提とすることが多いため、相場よりも安い金額になることが多いということを知っておく必要があります。また、周辺に勤務先がある人などが購入を検討していることもあります。リフォームを行わずに売却することが、場合によっては良い選択肢であるかもしれません。

実際にマンションを売却した理由としては、会社の転勤辞令が出たためでした。状況によっては、単身赴任ではなく家族で引越することになり、その際に住む場所を考える必要がありました。アパートからの住み替えを検討している人もいるでしょうが、私たちの場合はマンションを売ることになりました。

少し驚いたのは、高値で売却すると税金のことを考えておく必要があることでした。売却金額が高額になる場合には、税金についても事前にリサーチする必要があるという点です。

マンションの売却は思ったよりも手続きが煩雑だったため、それには少し疲れましたが、新しい手掛かりや経験を得ることができたので、貴重な出来事でした。

あなたの自宅は思ったより高く売れるかもしれません

家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。

下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。

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