東京都・谷保での中古マンション売却や買取の口コミ体験談や相場を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
谷保で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
谷保では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、3000万円~5000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
谷保のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 3900 | 4013 | 4900 | ||
3~5年 | 5900 | 4886 | 6000 | ||
6~10年 | 3867 | 4664 | |||
11~15年 | 1700 | 3300 | 3533 | ||
16~20年 | 2900 | 3867 | 6000 | ||
21~30年 | 150 | 3167 | 4400 | ||
31年以上 | 1450 | 3067 | 3433 | 4400 |
谷保 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:谷保
築年数:7
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:4階
売却時期:2023年6月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:4カ月
家族の都合で、今回家を売ることになりました。実家の父の関係もあり、新築だけでなく中古の需要も底堅いようで、買主を見つけるのに時間がかかるかもしれないとの心配もありました。ただ、都心から離れたマンションはエリアが重要なファクターになると考え、それが少し心配でした。
不動産会社を選ぶ際に、説明が丁寧なところに任せたいと思いました。机上査定は大まかな金額なので、参考にならない場合もあるけれども、不動産会社にも得意分野が異なることを理解していました。
ローンの残り以上のお金でマンションを売却したかったので、それも売却に際してのポイントでした。結局5200万円の売却金額で売ることができ、安心しました。
売却は思った以上にスムーズに進み、結局は不安が杞憂だったと実感しました。この経験から学んだことは、状況に応じて不動産会社を選び、根気強く買主を待つ姿勢が大切だと思いました。
谷保 築20年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:谷保
築年数:19
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:6階
売却時期:2023年8月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:5カ月
マンションを売るという選択をしてから、何とも言えない焦燥感と不安がありました。家を離れることになるというのは、なんとも言い表せない複雑な気持ちでした。その中で、住み替えを考える人たちもいることを知りました。
都心から離れたマンションであるため、エリアが売却に大きな影響を及ぼすことも理解しました。マンションの売却金額についての机上査定は、あまり参考にならないこともわかりました。築年数が大きなファクターとなることも驚きでした。
しかし、査定金額を丁寧に説明してくれる不動産会社はとても信頼できると感じました。さらに、駅から近いマンションは人気があり、それが実際に売却につながったのだと思います。
買主もマンションからの住み替えを検討している方であり、売却にはいくつかの思いが交錯しました。
結果として、売却金額は3500万円となりました。この経験から、マンションの売却は様々な要素が影響し、家を離れる決断は葛藤を伴うものだと痛感しました。