東京都・都庁前での中古マンション売却や買取の口コミ体験談や相場を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
都庁前で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
都庁前では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、2000万円~4000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
都庁前のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | |||||
3~5年 | |||||
6~10年 | 4300 | ||||
11~15年 | 3090 | 11000 | |||
16~20年 | 4200 | ||||
21~30年 | 2200 | 4625 | |||
31年以上 | 1721 | 3550 | 5480 | 7000 | 7867 |
都庁前 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:都庁前
築年数:9
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:4階
売却時期:2023年6月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:4カ月
元々、築9年の2LDKのマンションは駅から徒歩15分以内の便利な場所にありました。しかし、別居生活を送り、ローン支払いが厳しくなり、マンションの維持費用も負担になってきたため、売却を決意しました。新しい仕事の都合や実家の父の関係もあり、自宅を売ることにしました。
利便性や住みやすさが売却金額に影響することも学びました。そして、契約の部分までフォローがしっかりしている不動産会社を選ぶことの大切さを痛感しました。
売却後、解放感と同時に寂しさも感じました。思い出の詰まったマンションを離れるのはやはり寂しいものです。しかし、これから新たなスタートを切ることができるという希望も持ち始めました。
マンションの売却は決して簡単なことではないと感じましたが、私にとっては新たな一歩を踏み出すための大切な選択でした。
都庁前 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:都庁前
築年数:27
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:20分以内
階層:2階
売却時期:2023年1月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:5カ月
不動産の売却を考えるにあたり、近隣トラブルなどでマンションを離れる事例もあることを知りました。この点を考えると、査定額を詳細に説明してくれる不動産会社が必要だと感じました。買主さんは物件だけでなく、住んだ後の生活についてもイメージしたいはずですし、そのためのしっかりした説明が大切だと思いました。
また、買主のローン審査がちゃんと通るかも大事なポイントだと感じました。不動産の売却は、まとまったお金を得る奥の手ですが、買主さんの正確な反応を掴むことが適正な売り値での売却につながると思います。
売却の際、近所のマンションが思ったより高く売れていたことを知り、マンションを手放す悲しさもありました。ですが、新しいスタートに向けての一歩として前向きに考えることが大切だと感じました。
最終的に、マンションの売却はスムーズに進み、納得のいく結果となりました。この体験を通じて、不動産売却の際は慎重に、かつ前向きに物事を進めることが大切だということを学びました。