北品川のマンション売却査定・口コミ【北品川のマンションいくらで売れる？】

北品川にある築17年の2LDKのマンションを売却しました。駅まで徒歩20分以内という利便性の高い立地で、2023年10月に売却が完了しました。近所のマンションが高値で売れているのを見て、私も期待していましたが、実際はなかなか買い手が見つからず、内覧も10組近くあったのに焦りました。

築年数の影響は確かに大きく、査定額が思ったより低かったのでショックでした。ただ、部屋のメンテナンスは定期的にしていたので、それが良いところだと思います。また、ローンが完済されていない状態での売却も相談しました。それと併せて、住宅やマンションの売却には3000万円の税額控除があることも知りました。

最初は査定額だけで絶望してしまいそうでしたが、買い手が付かないかが最も大事ということも実感しました。そして、近隣のマンションが高く売れていることを知り、立地の利便性が高いマンションであれば、高く売れる可能性もあるということに希望を持ちました。

マンションを売るというのは、思った以上に不安な面も多かったですが、その中で多くのことを学びました。売却までの道のりは決して簡単ではなかったけれど、体験として大変貴重なものでした。

北品川にあるマンションを築30年の3LDKの物件を売却しました。駅からは徒歩5分以内で、6階の部屋でした。売却金額は8900万円となりました。

実際に自宅を売却する際、不動産会社によって提示される売却額が異なることを体験しました。また、マンションの設置状況や周辺環境なども売却額に影響を与えることを学びました。今回は何社かの不動産会社に相談をし、売却額の比較を行った結果、希望通りの金額で売ることができました。

また、築年数が古い物件は値崩れしやすいという点も認識しました。今後の売却や購入の際には、この点にも留意しなければならないと感じました。

購入希望者は若いご夫婦で、アパートからの住み替えを検討していました。その際、転勤で夫が単身赴任するか悩んでいる様子も伺えました。自分たちが売却する際にも同様の心情を抱く人がいることを知りました。

そして、売却金額についてもローンの残り以上のお金を確保したいという希望がありました。買主からは近所づきあいなども質問され、購入する側の立場での悩みや要望も理解できました。

周辺に勤務先がある人が購入を検討していることも知り、不動産取引が単なる金銭のやり取りだけでなく、人々の生活や希望に深く関わるものであることを再認識しました。