狭間のマンション売却査定【狭間のマンション売るといくら？】

私は築19年の4LDKのマンションを所有していました。駅から徒歩5分以内で便利な場所に位置し、日当たりも良く、外観には少しカビや苔が目立ちましたが、内部はリフォームされており、比較的状態は良かったです。

2023年7月に会社倒産の影響で支払いが厳しくなり、住宅ローンを払えなくなる恐れがありました。そこで、早くに現金化したいという理由から、買取を選択しました。訪問査定を受けないと正確な金額は分からないということで、査定を待つ間は少し不安でしたが、その後、査定額が3100万円となり、内心ほっとしました。

私のマンションは築年数が経っていたため、新築のような高値は期待できなかったものの、リフォームによって値段が上がった点は良かったです。将来的に価格が大きく下がる可能性も考えられましたが、今現在できる最良の選択をしたと思います。

住みながら売ることができたのも、仲介売却のメリットで、その点も肯定的に捉えています。中古マンションであったため、新築物件とは違うリアリティを持っていると考え、買主もその点を評価してくれたようです。

値段が決まり、手続きが進む中で、心配していたことも解消され、スムーズに売却することができました。今は新たなスタートを切るためにも、この決断は正しかったと感じています。

27年前に購入した4LDKのマンションがありました。離婚をすることになり、残念ながら手放すことにしました。離婚がなければ、このマンションを売ることは考えもしませんでした。今回売却する際は、自宅の設備の不備についても整理しておきました。不動産会社を探す際には、丁寧に査定金額の根拠を教えてくれるところが良いと感じました。また、買取りをしてくれる不動産会社だと金額は少し安くなりますが、現金化がしやすいという利点もあります。

マンションを売る理由はさまざまです。私の場合は海外への転勤が決まったためでした。一方で、アパートからの住み替えを考えている人たちもいるでしょう。これまで住んできた閑静な住宅街のマンションなどは人気があり、駐車場があるかどうかも買主にとっては評価のポイントになります。

自宅のマンションを売却するには、忍耐力も必要です。様々な思い出が詰まった場所を手放すのは簡単ではありませんでした。しかし、新たな一歩を踏み出すためには決断しなければなりませんでした。3400万円という売却金額は予想以上で、少し安心しました。やはり、自分の大切な住まいを手放すことができるだけの価値があると感じました。