東京都の大井競馬場前周辺のマンションを売却した人たちの口コミや相場を掲載しています。
これから大井競馬場前でマンションを売ることを検討しているけど、いくらの値段になるのか分からない・・・
こんな不安を抱えている人は参考にしてみましょう。
大井競馬場前では、駅近の物件など利便性の高い場所を中心に高値での売買が期待できます。
大井競馬場前のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 5250 | 5600 | |||
3~5年 | 5157 | 5880 | 6250 | ||
6~10年 | 2025 | 3600 | 6400 | 6450 | 7200 |
11~15年 | |||||
16~20年 | 5200 | ||||
21~30年 | 4100 | ||||
31年以上 | 2967 | 4100 | 3614 | 4100 |
大井競馬場前 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:大井競馬場前
築年数:19
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:8階
売却時期:2023年11月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:5カ月
不動産の売却は、思ったよりも慎重なプロセスでした。離婚を理由に売却することになり、利便性の高いマンションなら高値で売却できるという点が助けになりました。仲介不動産会社は地元の企業を利用しましたが、手続きや説明がわかりやすく、スムーズに進めることができました。
マンションを売るときは寂しい気持ちが芽生え、自宅ロスにもなります。内壁の劣化なども査定額減につながることを知り、メンテナンスの重要性を痛感しました。また、築10年で値段が大きく落ちることもあるということを学びました。
会社の倒産に絡み、マンションを手放すことになり、不安でいっぱいでした。買主のローンに関しても心配がありましたが、適切な買主との出会いに恵まれ、無事売却することができました。
結果として、マンションを売却したことで精神的にも経済的にも楽になりました。新たな一歩を前向きに踏み出すためのスタート地点となりました。
大井競馬場前 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:大井競馬場前
築年数:30
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:2階
売却時期:2023年2月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:1カ月
不動産会社にも得意分野が異なり、それによって査定額が変わることを知りました。年数が経っていると安値になりやすいことも当然ですが、査定額を詳細に説明してくれる不動産会社がいいなと感じました。年明けから売却のための活動を始め、思ったよりも時間がかかることなく買主を見つけることができましたが、中古のマンションは買主を見つけるのに時間がかかるかもしれないとの心配もありました。
築年数が新しいマンションの売却は、トラブルなどを心配されることもありますが、地元の不動産会社は、その辺りもしっかりとフォローしてくれました。結局、売却金額は4400万円となり、自宅を売却するという経験は初めてでしたが、地元の不動産会社のサポートのおかげで、スムーズに進めることができました。
不動産の売買は、まだまだ複雑な部分もあると感じましたが、地元に根付いた不動産会社との協力で無事に売却することができ、安心しました。これからも地元に密着した不動産会社の存在が、大きな助けになると感じました。