東京都の井荻周辺のマンションを売却した人たちの口コミや相場を掲載しています。
これから井荻でマンションを売ることを検討しているけど、いくらの値段になるのか分からない・・・
こんな不安を抱えている人は参考にしてみましょう。
井荻では、駅近の物件など利便性の高い場所を中心に高値での売買が期待できます。
井荻のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | |||||
3~5年 | |||||
6~10年 | 3200 | 3800 | 5033 | ||
11~15年 | 2200 | 3150 | 4554 | 5337 | 6700 |
16~20年 | 2157 | 3380 | 4420 | 5110 | 6900 |
21~30年 | 1177 | 5800 | 4600 | ||
31年以上 | 820 | 1880 | 2345 | 5567 | 3300 |
井荻 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:井荻
築年数:16
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:8階
売却時期:2023年6月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:4カ月
当時は仕事の都合で自宅を手放すことになり、都心から離れたエリアに位置するマンションの売却は、エリアの魅力が大きな決定要因となりました。また、別居中であったため、優れた仲介売却のメリットを享受しながら、この売却を進めることができました。
マンションの売却に際しては、数千万円という大きな金額が動く取引であり、買主の事情もさまざまなものでした。そのため、買主の視点からも、エリアの魅力や外観の良さが重要だと感じました。売却金額が高かったのも、このような要素が影響していたのだと思います。
買主からの反応をよくするために、外観の維持や魅力的なエリアであることを強調することが重要です。私自身も、マンションの売却を通じて、このようなポイントが重要であることを実感しました。
また、売却金額が高かったのも、エリアの人気や外観の良さが影響していたのだと思います。マンションの売却は、住みながらでも進められる仲介売却のメリットを活かして、利便性の高いエリアなどの魅力を最大限に引き出すことが重要でした。
経験を通じて、自宅の売却は購入者の視点にたって、エリアの魅力や外観の美しさを重視することが大切であると実感しました。
井荻 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:井荻
築年数:29
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:20分以内
階層:9階
売却時期:2023年5月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:4カ月
マンションの売却は数千万単位のお金が動く取引なので、査定額だけで絶望するのは早いと感じました。路線やアクセスなども査定に関係することを知り、売却を戦略的に考えなければいけないなと感じました。特に田舎のマンションだと値下がり幅が大きいことに驚きましたが、それでも買主さんの反応を掴むことが適正な売り値での売却につながると実感しました。
売却期間についても、1年程度見ておくと良いことを知りました。最初は不安もありましたが、地元の企業を利用したことで信頼感が湧き、無事に売却することができました。やはり、信頼できるパートナーとの連携は大切だと感じました。