東京都の上石神井でマンションの売却を実際に経験した人たちの口コミ・体験談を掲載しています。
上石神井での中古物件の売却相場として参考にしてみましょう。
上石神井では、利便性の高いエリアだと高値での売却額となっている事が多いです。
2000万円~4000万円台での取引事例が多くなっています。
あくまで平均なので、物件によってはこれ以上高く売れる可能性もあります。
上石神井のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 2675 | 4500 | |||
3~5年 | 6200 | 5389 | 6500 | ||
6~10年 | 2083 | 2700 | 4600 | 5237 | 5600 |
11~15年 | 1915 | 3700 | 4300 | 4973 | |
16~20年 | 1450 | 2933 | 3200 | 4400 | 5100 |
21~30年 | 822 | 3600 | 3200 | 3850 | 5467 |
31年以上 | 942 | 2475 | 3520 | 3691 | 4100 |
上石神井 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:上石神井
築年数:8
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:8階
売却時期:2023年10月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:5カ月
マンションを売る際、周辺の治安やアクセスの良さが重要だと感じました。このマンションは駅から近く、治安もよいエリアであることが売却に寄与したと思います。また、不動産会社の選定も重要で、それぞれ得意分野や提案内容が異なることを知りました。
マンションを売却する理由は、勤務先の業績が悪く転職することになったためでした。家族での引越しを希望したため、新しい住居を探す際には個人事業主向けの物件で荷物を多く置けることが条件でした。
査定額には内壁の劣化なども影響しました。そのため、買い手にとって物件の状態は大切だと感じました。南向きで角部屋などは人気が高いとの情報もあり、それが売却にプラスになったのではないかと思います。
最終的には、希望条件を満たす買い手に巡り会い、きれいに引き渡すことができて良かったと感じます。新たなスタートを切るための一歩となりました。
上石神井 築20年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:上石神井
築年数:20
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:6階
売却時期:2023年4月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:4カ月
実際にマンションを売却する際には、不動産業者選びがとても重要だと感じました。複数社に査定をしてもらって、本当の価値を見極めることが賢明だと思います。また、設備の手入れやマンションの状態なども、査定金額に大きな影響を与えることを知っておくべきでした。訪問査定を受けないと正確な金額は分からないので、査定時には注意が必要です。
自宅を売却するときは、都心から離れた場所にあるマンションはエリアが重要なファクターになります。そのため、自分のマンションがいくらになるのか不安でしたが、実際に売却できたことで安心しました。
また、売却する際には、不動産会社に払う仲介手数料も必要だという点もしっかり意識しておく必要があります。この手数料は売却金額と同じくらい重要だと感じました。
私が体験した中で、マンションを手放す理由は様々です。私の場合は会社の倒産に絡み、マンションを手放す羽目になりました。しかし、同じようにアパートからの住み替えを考えている人も居ることを考えると、自分だけでなく多くの人が同じような状況に置かれているかもしれません。
最終的には、実際にマンションを売却し、その感想を述べるという経験を通じて、不動産の売却について多くのことを学びました。