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椎名町 マンション売却査定の口コミ【椎名町のマンションいくらで売れる】

マンション売却相場東京都の椎名町でマンションの売却を実際に経験した人たちの口コミ・体験談を掲載しています。

椎名町での中古物件の売却相場として参考にしてみましょう。

椎名町では、利便性の高いエリアだと高値での売却額となっている事が多いです。

2000万円~3000万円台での取引事例が多くなっています。

あくまで平均なので、物件によってはこれ以上高く売れる可能性もあります。

椎名町のマンション売却相場

築年数/間取り別単位:万円 1R・1K・1DK 1LDK・2DK 2LDK・3DK 3LDK・4DK 4LDK・5DK
2年以内 3467
3~5年 2467 3667 5100 5700
6~10年 2462 4063 5688 8900
11~15年 2297 3943 6360 6333
16~20年 2059 2900 4800 5978
21~30年 1623 3000 4467 6180
31年以上 1198 2531 3100 3800
相場は過去の実績です。

あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。

詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。


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椎名町 築20年以内のマンション売却価格・口コミ

椎名町20住宅の売却金額

52歳/女性
マンションの場所:椎名町
築年数:20
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:8階
売却時期:2023年8月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:4カ月
売却金額総額:3200万円
私の自宅である椎名町のマンションを売却しました。築20年の1LDKで、駅から徒歩15分以内の好立地、8階のマンションでした。2023年8月に売却が完了しました。

マンションを売ることになってからは、年が明けてから本格的に売却のための活動を始めました。この間、中古マンションに駐車場があるかどうかも、買主にとっては評価のポイントになることを知りました。家族とも売れるのか不安な日々を過ごしましたが、離婚を機に、自宅を手放す人は多いようです。

売却活動中、近くで家庭菜園をやりたいという買主もいたことに驚きました。また、買主のローン審査がちゃんと通るかも大事なポイントであることも学びました。そして、離婚の問題が無ければ売ることもありませんでした。

不動産会社の買取だと金額は安くなるが現金化しやすいということも理解しました。周辺に勤務先がある人などが購入を検討していることもあり、会社の都合で引越しする場合に、マンションを売ることになるのは嫌なことだと感じました。

最終的に3200万円で売却が成立しましたが、この売却体験を通じて、不動産取引は意外と複雑であり、家を手放すことに対する様々な側面を知ることができました。

椎名町 築30年以内のマンション売却価格と口コミ

椎名町27住宅の売却金額

35歳/男性
マンションの場所:椎名町
築年数:27
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:4階
売却時期:2023年1月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:3カ月
売却金額総額:2800万円
私が椎名町のマンションを売却した際の経験は、築27年の1LDKのマンションでした。この物件は駅から徒歩15分以内の好立地であるものの、年数が経ってしまっていたため、買い手を見つけるのに苦労しました。

最初は素人の私がいきなり物件の価値を思い込んでしまうことに不安を感じました。また、アパートからの住み替えを考えている方も多く、私自身が内部を一度リフォームしたことで、売却価格も上昇した点は良かったです。しかし、物件によっては相場から大きくかけ離れていることもあり、そのためには専門家のアドバイスが必要だと感じました。

その時に気づいたのは、自分一人で住宅売却交渉を進めるのは無理だということです。リノベーション済みの物件は人気が高く、買主との交渉もスムーズに進みました。また、近くで家庭菜園を始めたいという希望を持つ買主も現れ、魅力的な要素が伝わったことで良い結果につながりました。

この経験から学んだことは、不動産の売却は専門家のアドバイスが必要であり、自分の思い込みだけではなく客観的な意見を取り入れることが重要だということです。自分の経験から言えることは、住宅売却には様々な要素が関わり、専門家の助言を受けることで成功につながると感じました。

あなたの自宅は思ったより高く売れるかもしれません

家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。

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