東京都・国領での中古マンション売却や買取の口コミ体験談や相場を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
国領で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
国領では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、2000万円~4000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
国領のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | |||||
3~5年 | 3000 | 5550 | 6609 | ||
6~10年 | 2225 | 2300 | 5600 | 5413 | |
11~15年 | 1994 | 2000 | 3967 | 4809 | 6600 |
16~20年 | 2200 | 4069 | 4684 | 3667 | |
21~30年 | 1165 | 2250 | 3778 | 4255 | 3550 |
31年以上 | 965 | 1430 | 1719 | 2368 | 3900 |
国領 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:国領
築年数:8
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:6階
売却時期:2023年2月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:4カ月
素人がいきなり不動産の価格を勝手に決めることは、本当に危険だと感じました。私たちは内装の状態を整えることに時間をかけ、その結果として良い値段で売ることができたのは良かったと思います。売却総額に対する手取り額についても、事前によく調べておくことが大切です。
自宅マンションの売却には忍耐力が必要でした。時にはトラブルが発生し、マンションを離れることになる可能性もあるようです。私たちの場合は、海外への転勤が決まったため、早くにマンションを売却することにしました。このようなケースでは、買取を選ぶことで早急に現金化できるメリットもあります。
結果として、マンションの売却は大変ながらも満足のいくものでした。やはり、余裕を持って準備をすることや、専門家の助言を受けることが重要だと感じました。
国領 築20年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:国領
築年数:20
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:20分以内
階層:2階
売却時期:2023年6月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:5カ月
マンションは築20年以上経っており、周辺環境や立地条件によって価格が変動することも理解していました。また、築年数が長いと劣化が進んでいる可能性もあることを頭に入れていました。さらに、駅から遠い場所では買主がつきにくいというリスクも理解していました。
私が売却したいと考えた理由の一つには、住宅ローンを一括で返済するための資金が必要だったことがあります。しかし、査定額だけでなく、その後の売却プロセスや販売経験も重視し、売却に強い不動産会社を選びました。
また、築20年を超えたマンション物件は、売却価格が大幅に低下してしまう可能性もあると聞いており、それも心配でした。しかし、多くの人から相談を受けた結果、離婚問題がなければ売却することを避ける方法もあることを知りました。
結局のところ、売却は順調に進み、5200万円で売ることができました。売却金額には大変満足していますが、この経験を通じて、様々な要因が価格に影響を及ぼすことを実感しました。
売却に関する経験は、様々なことを学ぶ機会となりました。他の方が同じような状況に直面した際には、私と同様に慎重に検討し、信頼できる不動産会社を選ぶことをお勧めします。