曙橋のマンション売却査定・口コミ【曙橋のマンションいくらで売れる？】

売却を考えることになったのは、会社が倒産してしまい、その担保にしていたマンションを手放さざるを得なくなったからでした。マンションは築20年の3LDKで、2階に位置し、駅まで徒歩15分以内の便利な場所に建っていました。

最初は、リノベーション済みの物件は人気が高いことを期待していましたが、実際に売却を進める中で、買主がしっかり連れて来てくれる不動産会社が重要だと感じました。築年数が5年以内でなければ値崩れしやすいという点も頭に入れておかなければなりませんでした。

我が家は4人家族で、その点も買主候補に考慮されるのだと知りました。また、利便性の高いエリアにあると、少し金額が高くなることも事実でした。

実際に売却を進める際、机上査定だけでは大まかな金額しか分からないことを痛感しました。特に、年数が経ってしまっているマンション物件は駅近くでないと買主がなかなか付かないことも分かりました。

いざ売却が進む中で、離婚してまとまったお金を得るためにマンションを売却する人も多いと感じました。そのような買主の正確な反応を掴むことが、適正な売り値での売却につながると痛感しました。

最終的に、曙橋のマンションを11700万円で売ることができましたが、その過程で学んだことは多くありました。売却を考えている方には、しっかりとした不動産会社との連携や、買主のニーズを把握することが大切だと感じました。

私のマンションは曙橋にあり、築30年の2LDKで、駅まで徒歩15分以内の場所に位置していました。7階にあるこのマンションは、2023年2月に売却されたものです。

実際にマンションの売却を経験してみて、エリアの重要性を改めて感じました。都心から離れた場所にあるマンションは、売却においても大きなファクターとなります。また、売却期間を1年くらい見ておいた方が良いと感じました。マンションを売るには、様々な要因が関与することを学びました。査定額で売れるわけではなく、実際に内覧に訪れる買い手も重要ですし、マンションと道路との設置状況も査定額や売り値に影響を与えます。

特に、10年を超える年数が経過したマンションは、劣化が目立ってくることも分かりました。内部の清掃なども定期的に行っていないと、査定額にも影響が出ることを学びました。

勤務先の経営破綻により、マンションを手放すことになりましたが、丁寧に査定金額の根拠を教えてくれる不動産会社が良いと感じました。売却実績の多い不動産会社を選ぶことも重要であり、私の経験から、それは本当に大事だと思います。

最後に、外国人家族の内覧や、査定金額以外の要素が売却の過程で重要な役割を果たすことを実感しました。これらの体験から、次回の売却に向けてより適切な準備と計画ができると感じています。