東高円寺 マンション売却査定の口コミ【東高円寺のマンションいくらで売れる】

私が実際に経験したことから感じたのは、マンションの売却は意外と大変なことではないかということでした。それまでは、不動産の売却は、まとまったお金を得る奥の手だと思っていましたが、実際は色々と手続きや準備が必要で、予想以上に面倒な作業が多かったです。築6年の中古マンションでしたが、築年数の影響はやはり大きく、需要が高いとはいえ、新しい物件ほど簡単には売れないことを痛感しました。

9階に位置する広い3LDKの間取りは家族連れにはピッタリで、部屋も明るくて快適でした。ただ、売却予定の時期と重なって、勤務先の業績が悪くなり、転職をすることになり、マンションを手放すことになりました。それに加えて、トイレやお風呂の状態も買主の評価につながることを知り、改修やリフォームの必要性に頭を悩ませました。

売却金額については、中古マンションは新築物件ほど厳しい値段交渉を避けたいと考える人が対象となります。それでも、築年数が浅い中古マンションは需要が高いということで、希望する金額を得ることができました。実際にはローンの残り以上のお金で売りたかったのですが、実家の父の関係で、売却をすることに至りました。

最終的に売却が成立して、売却金額は7400万円となりました。新築ではないけれど、立地条件の良さや快適な間取りが受け入れられ、無事に売却することができたのは、やはり何かと手をかけた甲斐があったと感じます。まとまったお金を手に入れるという点では満足していますが、それに伴うストレスや労力も少なからずあることを学んだ一件でした。

私の経験から言うと、築26年の1LDKのマンションを売却しました。物件は7階で、駅から徒歩20分以内でした。2023年11月に売却手続きが完了しました。内覧では10組ほどの方々に物件を案内しましたが、なかなか決まらずに焦りました。実は、離婚の問題が無ければこのマンションを売ることもなかったかもしれません。

マンションを売却するタイミングは、私の体験から言うと春前が良いように感じました。内覧の際には、周辺の便利な施設や買い物スポットなどについても案内できるといいです。周辺環境も大事なポイントですし、住みながら売ることができるのが仲介売却のメリットだと思いました。

離婚を機に、家を手放す方は多いようで、私もその1人でした。内覧を始めてから1週間ほどで反応はありましたが、成約までには2か月必要でした。仲介での売却は時間もかかると感じましたが、高値取引なら税金についてもよく調べておくことが大切です。

今回の体験を通して、売却のプロセスは大変だけれども、最終的にはうまく売ることができて良かったと感じます。