東京都の船堀周辺のマンションを売却した人たちの口コミや相場を掲載しています。
これから船堀でマンションを売ることを検討しているけど、いくらの値段になるのか分からない・・・
こんな不安を抱えている人は参考にしてみましょう。
船堀では、駅近の物件など利便性の高い場所を中心に高値での売買が期待できます。
船堀のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 3480 | 4150 | 5550 | ||
3~5年 | 4700 | 4809 | 5720 | ||
6~10年 | 3000 | 4209 | 5091 | 7240 | |
11~15年 | 3930 | 4400 | 5100 | ||
16~20年 | 3600 | 3938 | 4156 | 4200 | |
21~30年 | 3215 | 3852 | 4525 | ||
31年以上 | 1879 | 2840 | 3220 | 4250 |
船堀 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:船堀
築年数:18
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:20分以内
階層:5階
売却時期:2023年4月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:3カ月
初めは仲介売却を検討しており、プロの不動産会社を見つけることが重要だと感じました。査定の段階で、丁寧に根拠を教えてくれる不動産会社が良いと思いました。同時に、売却金額のことだけでなく、手続きや進捗についてもきちんと話を聞いておくことが大切だと感じました。
また、買取も検討しました。買取なら早くにお金に換えられるというメリットがありますが、その一方で相場よりも安いことが多いということも理解しました。
内覧の段階では、最初の1週間ほどで反応がありましたが、成約までには2か月かかりました。この期間は少々ストレスフルでしたが、最終的には良い結果が出た時にはとても安心しました。
ローンの残り以上のお金で売却することができたのも、大きな幸運でした。買取の場合はリノベーション前提での査定となるため、相場よりも安いことが多いことも理解しておく必要がありました。
築年数が浅い中古マンションは需要が高いことも事前に学んでおり、実際に売却してみてその意味を実感しました。
離婚などで住宅を売却することは精神的にも大変ですが、最終的には適切な不動産会社を見つけ、うまく売却することができたことで、とても満足しています。
船堀 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:船堀
築年数:29
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:8階
売却時期:2023年5月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:4カ月
私のマンションは設備の手入れなども高評価のポイントになりました。定期的に部屋のメンテナンスを行っており、内覧時にも綺麗な状態を維持していました。特に床暖房付のマンション住宅だったため、人気が高く、買い手からの注目を集めました。
残念ながら、会社の倒産に伴い、マンションを手放すことになりましたが、そのエリアでの買手からの人気が高いとの情報を得ました。それが、高く売れるチャンスだと思い売却を決めました。
売却の過程で、内覧は10組くらい応対しましたが、なかなか買主が決まらず焦ることもありました。しかし、内壁をきれいな状態に保っていたことが、買主に好印象を与えたようです。内覧時には丁寧に対応することが大切で、その結果買主の評価も上がりました。
駅から近いマンションは人気が高く、売却には苦労しましたが、設備やメンテナンス、立地条件の良さが買主から高い評価を受けることができました。この経験から、住まいを売却する際には、設備やメンテナンスの充実、そして内覧時の対応などに改めて大切さを感じました。