東京都・久米川での中古マンション売却や買取の口コミ体験談や相場を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
久米川で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
久米川では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、1000万円~3000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
久米川のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 4000 | 3550 | |||
3~5年 | 2900 | 3625 | |||
6~10年 | 3450 | 4033 | 4000 | ||
11~15年 | 2213 | 3033 | 3700 | ||
16~20年 | 2500 | 2167 | 2753 | 3700 | |
21~30年 | 680 | 725 | 1629 | 2392 | 2520 |
31年以上 | 610 | 1063 | 1289 | 1634 | 1300 |
久米川 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:久米川
築年数:7
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:1階
売却時期:2023年3月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:2カ月
仲介売却のプロの不動産会社を見つけるために、地元の企業を利用しました。こちらの希望通り、駅徒歩15分以内の好立地であったこともあり、意外にも高値で売れる可能性があるとの話も聞かれました。
内覧の回数が増えると、少し手間がかかることはありますが、それも売却のプロセスの一部だと割り切ることにしました。そして、買主が購入後にリノベーションを考えているとの話もあったので、引き渡しの際には新たな楽しみも見えてきました。
離婚後の財産分与についての話もしなくてはなりませんが、それはそれで前向きに進めるしかありません。結局は、これからの新たなスタートのために、マンションを売却する選択をしたのですから。
売却金額は心配していたよりも高額で、ひとまずの安心感があります。自宅を手放すことは寂しい気持ちもありますが、新たな暮らしを考える中で、この決断が正しかったと感じました。
久米川 築20年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:久米川
築年数:18
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:7階
売却時期:2023年10月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:6カ月
年明けから売却のための活動を始めたのですが、内覧の回数が増える一方で、なかなか売れないという状況に悩んでいました。そんな中、早期に現金化するなら買取してもらう方法もあり、不動産会社の買取だと金額は安くなるが現金化しやすいということを知りました。机上査定は大まかな金額を示しますが、実際の売却金額とは異なることもあります。ですから、仲介売却のプロの不動産会社を見つけることが重要だと感じました。
不動産の売却はまとまったお金を得る奥の手とされていますが、実際に経験してみると、売却までには様々な思いやりが必要でした。内覧の回数が増えるだけでなく、買取の方法やリフォームの効果も含め、様々なことを学ぶことができました。
最終的には、不動産の売却においては専門家のアドバイスを受けることが大切だと感じました。その結果、納得のいく売却が実現し、経験から学んだことが多かったです。