赤坂のマンション売却査定・口コミ【赤坂のマンションいくらで売れる？】

私のマンションは築9年の3LDKで、駅からは徒歩15分以内の場所に位置していました。勤務先の経営破綻により、海外への転勤が決まり、マンションを手放すことになりました。

マンションを売却する際、エリアによって金額がかなり変わることを知りました。近所のマンションが思ったより高く売れていたため、仲介売却に強い不動産会社を選ぶことが重要だと感じました。その過程で、住宅やマンションの売却には3000万円の税額控除があることも学びました。

具体的な売却金額は23200万円でした。4人家族の買主様とのやり取りもあり、不動産業者選びは慎重に行うべきだと痛感しました。実際に業者選びを誤らなくて良かったと思っています。

マンションを売却する過程で、様々な感情が交錯しました。帰国後の新たなスタートとなる新天地へのワクワク感と、それに伴う別れの寂しさが交錯しましたが、結果的には手放すことで新たな可能性が広がることに感謝しています。

マンションを売るときは、思ったよりも大変なことも多いんですよね。私は赤坂にある29年物件の1LDKを売却しました。9階にあり、駅から徒歩5分以内の好立地でしたが、築年数が経っていたので心配もありました。内覧の際には、周辺の便利な施設や買い物スポットについても案内することで、興味を持ってもらえるのではないかと思いました。

当初は一般媒介で売却を考えていましたが、専任媒介の方が売れやすいと聞いたので、そちらを選択しました。築年数が20年以上経つと、価格が大幅に下がるケースもあると聞いていたので、そうしたリスクも心配でしたが、なんとか売ることができてホッとしました。

住み続けている状態で売却ができるというのは、利点の1つでした。ただし、売るまでには忍耐力が必要でした。内覧の回数だけでなく、買い手の気持ちや状況を考えると、気が休まる間もなくて大変でしたが、最終的には購入希望者が見つかって、無事に売却することができました。

自宅マンションの売却には、資金的なリスクもついてまわります。住宅ローンが払えなくなる可能性もあるという不安もあり、それを解消するために売却を決意しました。中古のマンションは新築と比べて厳しいとは言え、魅力的な要素を伝えることで購入してもらえる可能性はあると感じました。

まとめると、マンションの売却はただでさえ大変なことですが、築年数が経っていると更に気を遣う点も多く、それでも買い手との間で納得のいく取引ができたというのは、とても良い経験だったと思います。