東京都の用賀でマンションの売却を実際に経験した人たちの口コミ・体験談を掲載しています。
用賀での中古物件の売却相場として参考にしてみましょう。
用賀では、利便性の高いエリアだと高値での売却額となっている事が多いです。
5000万円~6000万円台での取引事例が多くなっています。
あくまで平均なので、物件によってはこれ以上高く売れる可能性もあります。
用賀のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 3450 | 5400 | 7475 | 8000 | |
3~5年 | 2867 | 4100 | 7500 | 7438 | 8000 |
6~10年 | 3143 | 3733 | 6440 | 7988 | 10467 |
11~15年 | 2616 | 5833 | 7464 | 8434 | 7633 |
16~20年 | 2559 | 4647 | 6725 | 8192 | 9150 |
21~30年 | 1976 | 4655 | 5858 | 6783 | 8467 |
31年以上 | 1305 | 3360 | 4396 | 5917 | 5918 |
用賀 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:用賀
築年数:7
間取り:4LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:7階
売却時期:2023年3月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:4カ月
マンションを売るタイミングとしては、春前が良いというアドバイスもありましたが、時期だけでなく、不動産会社のフォローアップや契約の部分までしっかりとサポートしてくれる会社を選ぶことも重要だと痛感しました。特に離婚による住宅売却は、精神的状態が不安定になりがちでしたが、適切なフォローアップやアドバイスを受けられたおかげで、売却プロセスをスムーズに進めることができました。
マンションを購入してくれたのは、4人家族の方でした。不動産会社のおかげで、家族にとっても快適な住まいになることができ、これも運命的な出会いだったと思います。一方で、勤務先の対応が理由で転職することになり、それに伴いマンションも手放すことになりましたが、心強いサポートを受けられたことで前向きに新たなスタートを切ることができました。
マンションを売却する際には、仲介売却に強い不動産会社を選ぶこと、中古マンションの設備の状態についても心配されることがあるため、適切なアドバイスを受けられる不動産会社が重要だと心から感じました。また、仲介する不動産会社によっても売却額が変わることも学びました。
最終的に、用賀のマンションを売却できたことは、不安と混乱の中でしたが、適切なサポートを受けられたおかげで、良い結果を得ることができました。今は新たな一歩を踏み出し、前向きに未来を見据えています。
用賀 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:用賀
築年数:26
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:4階
売却時期:2023年2月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:4カ月
当初、自分たちで売却の価格を思い込んでしまうことは危険だと感じました。素人の見立てではなかなか難しいということがわかりました。また、内部の清掃なども定期的にしていないことが査定額に影響を与えることも気をつけなければならないポイントでした。
仲介売却を利用することで、住みながらでも自宅を売ることができるメリットを実感しました。築年数が古いと査定額に大きな影響を与えることも理解しました。仕事の都合での売却という大きな決断をする中で、固定資産税の問題なども考慮し、慎重に検討することが重要であることを感じました。
また、マンションが広く、家族連れにもピッタリな物件であることから、住み替えを検討している買主さんもいて、売却について多くのことを学びました。
不動産の売却は大きなお金が動く一大イベントであり、慎重に検討することが何よりも重要だと心に留めました。この体験を通じて、売却のプロセスやポイントについて学び、良い結果を得ることができたと感じています。