東松山市の戸建て売却査定【東松山市の中古住宅売ると今いくら】

私は東松山市にある一戸建て住宅を売却しました。この家は築8年と比較的新しく、駅まで徒歩30分以内の便利な立地でした。2023年11月に売却が成立し、その際には庭の芝の手入れなども高評価のポイントになりました。

地元の不動産会社は、売却にも親身になってくれました。特に賃貸から一戸建てに住み替えたい人が多いことや、転勤で夫が単身赴任するか悩んでいたことなど、私たちの状況をよく理解してサポートしてくれました。

仲介不動産会社は地元の企業を利用し、築年数が経っていない物件の方が良いこと、丁寧に査定金額の根拠を教えてくれる不動産会社が良いことなど、私たちの希望に沿ったアドバイスをしてくれました。

家の見た目については、外観が少し色あせが進んでいることに気づきました。そこで、リフォームをして売却することも検討することにしました。そして、売却をするにあたって、家の外観をキレイに見える状態にしておくことが重要であることも学びました。

私の売却体験から、不動産会社のサポートが非常に重要であることを再認識しました。また、自分たちの希望や状況に合わせて親身になって相談に乗ってくれる不動産会社が良いと感じました。

東松山市にある30年前に建てられた家を売却したときは、いろいろなことがあったものです。私の家は駅から歩いて30分以内の距離に建っていました。2023年の6月に売却を検討しており、その際にはローンが完済されていなくても売却できるかどうか相談しました。

家の内覧をしていただいた人たちに、内壁が綺麗であることが印象的だったようです。2階建ての住宅で、家族連れにとってはピッタリの物件であったようです。また、駅から近い住宅は非常に人気があり、それが売却を進める上でのポイントになりました。

築10年以上経過すると、物件の値段がかなり下がるものだと感じました。トイレが新しいかどうかもポイントとなりますし、年数が経っていると安い価格で売られることが多いようです。当然ですが、リノベーションされた物件の方が高値で取引される傾向にあることも感じました。私たちはリフォームをする選択肢も検討しました。

内覧の反応は1週間ほどであったものの、成約に至るまでには2か月を要しました。そのあいだに3組の家族から興味を示していただけましたが、最終的な成約には時間がかかってしまったのです。この経験から、家を売却する際には焦らずに慎重に進めることが重要だと実感しました。

全体を振り返って、不動産市場は想像以上に複雑であり、様々な要素が価格や売却期間に影響を与えることを学びました。それでも、家を売却するという経験はたいへん貴重であり、新しい章を迎えるための一歩となりました。