四街道市の戸建て売却・査定【四街道市・家の査定金額】

私の家は築7年の戸建て住宅で、四街道市にあります。10月に2300万円で売却しました。この経験から感じたことは、不動産の売却はまとまったお金を得る奥の手であるということです。内覧は10組くらい応対しましたが、なかなか決まらず焦りました。家を手放す悲しさもありましたが、売却の際には買主の評価につながるトイレやお風呂の状態なども重要であることを実感しました。

また、物件の立地も重要で、駅から近い家ほど高く売れやすいということも学びました。部屋を見に来る人たちには周辺の便利な施設や買い物スポットについても案内しました。さらに、土地の計上なども査定に関係することを知り、物件によって相場からかけ離れていることもあるということも実感しました。

不動産を売却する場合、地域によっては値上がりすることもあり得ることを知りました。一方で、買取はリノベーション前提なので相場より安いことが多いのも事実です。このような経験を通して、不動産の売却には様々な要素が関わっており、それぞれが重要であるということを強く感じました。

私たち夫婦は、築26年の我が家を売却することになりました。転勤のため、夫は単身赴任することを検討していました。四街道市内の駅まで徒歩30分以内の便利な立地にあるため、買主からの人気が期待でき、高く売れるチャンスがあると感じました。

最初は買取も検討しましたが、ローンの残り以上のお金を手に入れることができるか心配でした。また、買主がローンを組めるかも心配でした。そして、周辺環境も考慮し、周辺に勤務先がある人などが購入を検討していることもありますということを不動産会社から聞きました。

そこで、仲介売却に強い不動産会社を選ぶべきだと考えました。会社の転勤辞令によって家を売る可能性もあるため、得意分野が異なる不動産会社に相談することも大切だと感じました。

最終的には、周辺環境や買主のニーズを考慮し、四街道市で活躍する不動産会社と提携しました。結果として、素早く売却し、スムーズな手続きで1300万円で売ることができました。転勤による売却は思った以上にスムーズな流れで、私たちの懸念を払拭してくれました。