深谷市の戸建て売却査定【深谷市の中古住宅売ると今いくら】

私は17年前に建てられた深谷市の戸建て住宅を売却しました。駅から徒歩30分以内の立地でしたが、築年数が経ってしまっていたため、買主がなかなかつかなかったです。特に2023年2月時点では、古い物件は駅に近い方が売れやすいということを実感しました。

住宅やマンションの売却には3000万円の税額控除があると聞いていましたが、実際にその恩恵を受けることができ、少しでも負担が軽減されたのは助かりました。

自宅を売却する際、専任媒介と一般媒介という選択肢がありましたが、専任媒介の方が売れやすいという話を聞いて、実際にその通りだと感じました。

私が自宅を売却することになった経緯は、会社が倒産したためでした。そしてその際、担保にしていた自宅を売却することになりました。このような事情で住宅を売ることになるのは、心情的にも精神的にも非常に大変だと感じました。

定期的なメンテナンスがされていない建物は査定額に影響するという話を聞いて、売却前に屋根の補修などを行って良かったと思いました。リフォームをしてから売却したほうがより高値で売れるかもしれないと聞いていたので、その通りだと感じました。

内覧は10組くらい応対しましたが、なかなか決まらず焦りました。特に自分一人で売却交渉するのは難しいと感じました。内覧時には、内装の状態なども綺麗にすることを心がけておいて良かったと思います。

深谷市で26年前に建てられた我が家を売ることになりました。家を売るのは、思っていたよりも難しいものでした。2023年1月に買主が見つかり、1100万円で売却することができました。

家を売る際、一番大切だと感じたのは、買手がつくかどうかです。家を買いたい人が見つからなければ、売ることはできません。そのため、外国人家族の内覧がありましたが、その際には少し緊張しました。特に、深谷市のような地方では、少子化の影響もあり、家の売却は容易ではないことを痛感しました。

また、家を売る理由はさまざまですが、私たちは引っ越しのために売却を決めました。住宅ローンの支払いが厳しいという面もあり、売却は避けられない選択でした。中古の一戸建ては買主を見つけるのに時間がかかることも知っておくべきポイントでした。

そして、家を売る前には査定についても注意が必要です。自分の住宅の不備についても整理しておくことが大切だと感じました。買取だと仲介取引の7割程度の売却金額になることも知って驚きましたが、その時は忍耐力が必要でした。

結局1100万円で家を売却することができましたが、その過程で様々なことを学びました。自宅の売却はただ売ればいいというだけでなく、様々な要素を考慮する必要があることを肌で感じました。