狭山市の戸建て売却・査定【狭山市・家の査定金額】

離婚して築18年の家を売却しました。最初は売るのは難しいと思いましたが、内装の状態や屋根の状態をキレイにしておいて良かったです。そのおかげで近所の住宅よりも高く売ることができました。

狭山市にあるこの家は、駅まで徒歩30分以上かかる場所にありました。首都圏の住宅なら需要も大きいと考え、庭付きで広々とした家というポイントが人気だったようです。トイレや浴室の古めかしさはマイナスポイントになりやすいと聞いていましたが、内装の状態を整えることでそれをカバーできたようです。

離婚をして家を売るとなると、財産の分与の話もあります。売却に強い不動産会社を選びたいという思いが強くなりました。そして、2023年3月までに売却を成立させなければならない状況でしたが、結局、1400万円で売ることができました。

まさか離婚で屋根をキレイにしたばかりの家を売ることになるとは思いませんでしたが、結果的には準備をしておいて良かったと感じています。

私の家は築26年の戸建て住宅で、狭山市内に位置しています。駅まで徒歩15分圏内という利便性もあり、2023年5月に外壁をリフォームしたこともあり、買主からの反応は良かったです。ただ、ローンが残っていたため、売却にはいくつかの手続きが必要でした。

自宅の売却に際して、ネットの情報を参考にして売却金額の目安をつかんでおくことが重要だと感じました。また、売却実績の多い不動産会社を選ぶことも大切でした。それに、家の中の設備や設備の老朽化が査定額に大きく影響することも気をつけなければなりませんでした。トイレや浴室の古めかしさ、そして屋根の補修などがポイントとしてあげられます。査定額について丁寧に説明できない不動産会社に当たると、納得いかないこともあります。

離婚を機に家を手放す人が多いことも実感しました。築年数が5年以内の住宅は値崩れしにくく、さらに外壁や屋根の状態も重要なポイントでした。最終的に、売却金額に満足できる形で家を売却できたことは大変うれしかったです。