秦野市の戸建て売却・査定【秦野市・家の査定金額】

私の家は秦野市にあり、築6年でした。駅までは徒歩30分以上かかる場所に位置していました。2023年9月に家を売却しましたが、査定額だけで喜んではいけないと痛感しました。

家を売る際に年数が経っていると、売却額が安くなりやすいことを学びました。特にトイレや浴室の古めかしさはマイナスポイントになりやすく、築10年オーバーの家は劣化が目立ってきます。外壁の劣化度合いなども査定額に影響します。

一方で、利便性の高い住宅や外壁の状態が良い家は高く売れることもあります。家庭菜園をやりたいという買主も現れることを知りました。

この経験から、住宅ローンを一括で返せるだけの金額で家を売りたいと思いました。また、家の築年数が5年以内であれば値崩れしにくいことも理解しました。

私の家の売却体験は様々なことを学ぶ機会となりました。自宅を売る際には様々な要素を考慮することが大切であると痛感しました。

私は築29年の戸建て住宅を売ることになりました。これは両親の家を売るケースでした。仕事の都合で自宅を手放すことにしたのです。不動産会社は何社かに相談したほうが良いというアドバイスを受け、実際に複数の会社に査定を依頼しました。

査定額で売れるわけではないので、相場を掴んでおくことが大切です。中古一戸建ては新築よりも厳しいというイメージがあっても、外壁塗装をしていたため、買手の反応も良かったです。道路との設置状況なども査定額や売り値に関係することを学びました。

査定額だけで絶望するのは早いと感じました。また、4人家族の買主様が現れ、円滑な取引ができたこともあり、自分たちの家が新しい家族のものになることを知り、達成感を感じました。

秦野市で駅徒歩30分以内の立地にありましたが、買主様にとって魅力的な条件となったようです。2023年4月に1300万円で売却することができ、家族全員が満足しています。

今回の経験を通じて、不動産売却はそれほど難しい作業ではないことを学びました。ただし、慎重な準備と複数の会社に相談することが重要であるということを強く感じます。