小田原市の家売却・査定【小田原市の戸建て住宅いくらで売れる】

私が住んでいた小田原市の一戸建て住宅を売却した際の体験をお伝えします。家は築19年で、駅から徒歩15分以内の好立地でした。実際、私の家は2023年8月に売却されました。不動産を売却する際には、物件によって相場からかけ離れていることもあるということを学びました。ですから、家の外観がキレイに見える状態にしておくことが大切だと実感しました。

仲介する不動産会社によっても売却額が変わることも分かりました。私の家は日当たりのよい立地にあり、その点を評価してもらったことが良かったと思います。買主さんをしっかり連れて来てくれる不動産会社でないと売れにくいことも頭に入れておく必要があります。また、内覧の際には丁寧に対応することが大切で、買主の評価が上がることも発見しました。

私が家を売却することになったのは、勤務先の経営破綻によるものでした。近くに勤務先がある方が中古住宅を探している買主さんに出会い、その方と良い取引ができました。このような経験から、仲介売却のプロの不動産会社を見つけることが大切だと感じました。

最後に、買主さんは物件だけでなく住んだ後の生活についてもイメージしたいと思います。つまり、買主さんの立場になって考えることが重要だと気付きました。これらの体験を通じて、不動産の売却には様々な要素があることを学び、これからも同様の経験を活かしていきたいと思いました。

2023年8月、仕事の都合で自宅を売ることになりました。築30年の家でしたが、庭付きで広々とした家は人気があり、手放すのは少し寂しい気持ちもありました。

住宅の売却に際しては、築年数が浅い中古住宅は需要が高いということを知りました。また、自宅の不備についても整理しておくことが大切であることも学びました。買取なら早くにお金に換えることができると聞いたので、手続きがスムーズに進むのは心強かったです。

小田原市で家を売るときに、駅から遠い場所だと売れにくいという話も聞きましたが、幸いなことに駅徒歩30分以上でも、静かな住宅街に位置していたため、穏やかな環境を好む人には魅力を感じる場所だったのかもしれません。

売却金額と手取り額の違いには少し驚きましたが、不動産売却による諸費用や税金などを考慮すれば、それも理解できることでした。また、古民家なども人気があることを知り、築年数の古さよりも、風情や歴史を感じる家も買い手がつくこともあるということにも感心しました。

最終的に1300万円で家を売ることができました。引っ越しのために家を手放すことは少し寂しい気持ちもありましたが、新しい場所での生活を楽しみにしています。